• Verkocht

Veldenseweg 100 5914 SV Venlo Withuis

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Aan de Veldenseweg op korte afstand van diverse voorzieningen (o.a. buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’, winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’ en verschillende scholen), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen ruime hoekwoning. De goed onderhouden woning is luxe afgewerkt, energiezuinig (13 zonnepanelen) en o.a. voorzien van een souterrain (opgedeeld in 3 praktische ruimten), een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, voldoende bergruimte en een fraaie tuin met o.a. een verhoogd terras met een terrasoverkapping, een berging en een eigen achterom.

Souterrain:
Het souterrain, bereikbaar via de hal en de tuin is onderverdeeld in 3 praktische ruimten. Ruimte 1 (ca. 8,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de groepenkast en de trap naar de hal. Ruimte 2 (ca. 7 m2) is voorzien een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, de Vaillant HR combi c.v.-installatie (2004, laatste onderhoud 2019), een loopdeur met de trap naar de tuin en de doorgang naar ruimte 3. Ruimte 3 (ca. 23 m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. U kunt hierbij denken aan bergruimte of een speel-/ hobbyruimte.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van laminaat, het geheel betegeld, luxe toilet (2015) met een fonteintje, een berg-/ garderobekast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (totaal: ca. 31 m2) is voorzien van laminaat, aangename airconditioning en de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar het verhoogd terras en een keurige keukenopstelling (2004) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 11 m2 en 12 m2), waarvan twee voorzien van vaste kasten en de geheel betegelde, luxe badkamer (2015) met een inloopdouche, toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en de mechanische afzuiging. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van aangename airconditioning.

2e Verdieping:
Vliering, te bereiken via een mangat in een van de slaapkamers. De vliering kan ideaal als bergruimte gebruiken worden.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraaie tuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten is voorzien van diverse terrassen, een verhoogd terras met een terrasoverkapping, een gazon, borders, een tuinhuis en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1954, perceel oppervlakte: 182 m2, inhoud: ca. 380 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2, overige inpandige ruimte: ca. 40 m2. De goed onderhouden woning is luxe afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1988) en rolluiken (2007). De gevels van de woning zijn in 2014 gereinigd en opnieuw gevoegd. Tevens is de woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2017). Diverse voorzieningen (o.a. buurtwinkelcentrum “Geldereplein”, winkelcentrum “Tref Center Venlo” en verschillende scholen), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 6830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880
Dhr. Bourgonje
Veldenseweg 100
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn uiterst tevreden in de begeleiding naar de verkoop van ons huis. Wij werden steeds van elke ontwikkeling op de hoogte gehouden.Chapeau voor makelaar Uiting!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.