• Verkocht

Waterleidingsingel 19 5915 VS Venlo Jezuïtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 216 m² perceel
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een uiterste geliefde locatie in de directe nabijheid van diverse winkelvoorzieningen, scholen en eveneens op korte afstand van de binnenstad, ligt deze ruime tussenwoning. De woning biedt een prachtige potentie op deze locatie maar behoeft op diverse onderdelen verbeteringen en renovatie.
Laat u desondanks verrassen door de ruimte en mogelijkheden.

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder van ca 8m²

Begane grond,
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
Woonkamer van 24m², deze is door middel van een lichte scheidingswand verdeeld ten opzichte van de woonkamer aan de achterzijde van de woning met nog een keer een oppervlakte van 26m². Tussen de woonkamer aan de voorzijde en kamer aan de achterzijde is de keukenopstelling gesitueerd.
Aan de achterzijde is een inpandige berging met witgoedaansluiting en opstelling van de cv ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 5,5m² 9,3m² en 12,6m².
De badkamer (7,8m²) is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer, voorzien van een ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Onverdeelde zolderruimte met een klein dakvenster aan de achterzijde.

Tuin:
Achtertuin met een berging/schuur aan de achterzijde van de woning. Vrije achterom middels een recht van overpad.
In de achtertuin staat thans nog een grote eikenboom, deze dient verplicht te worden gerooid, de opdracht voor het rooien van de boom zal in opdracht van verkoper uitgevoerd worden. In principe is deze bij overdracht van de woning verwijderd.

Bijzonderheden:
- De eerste en tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in hout, er is geen cementen ondervloer aanwezig op de badkamer.
- De zolder is niet te zien op de foto's, in het midden van de zolder is deze aan de binnenzijde ca. 1,9 meter hoog.
- De woning wordt verkocht waarbij in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de staat van uitvoering en onderhoud voor risico van koper komen, meer informatie hierover kunt u inwinnen bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 3882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
131 m² (0,21 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.