• Verkocht

Wethouder Lommenstraat 22 5913 RR Venlo Groeneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Groenveld’ in Venlo-Oost gelegen uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is 2015 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met verdekt opgestelde, luxe keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, een ruime zolderverdieping met meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een 4e (slaap)kamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een berging met een overkapping en een achterom.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, het geheel betegeld, luxe toilet (2015) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal: ca. 32 m2) is voorzien van een trapkast (bereikbaar via het trapportaal), een loopdeur naar de tuin en een L-vormige keukenopstelling. De luxe keukenopstelling (2015) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. In 2015 is de begane grond voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking en laminaat.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,5 m2, 10 m2 en 12 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2015) voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. De 1e verdieping is in 2015 voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking en laminaat.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van laminaat (2015), een dakvenster, de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging (2020) en de Bosch HR combi c.v.-installatie (2006, laatste onderhoud 2020). Indien gewenst kan op de zolderverdieping een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde (2018) voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is voorzien van een terras, een zonnescherm (doek 2019), een gazon, een berging (ca. 6 m2) met een overkapping (2018) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1989, perceel oppervlakte: 131 m2, inhoud: ca. 310 m3, woonoppervlakte: ca. 100 m2. De woning is goed onderhouden, in 2015 gemoderniseerd en voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en gedeeltelijk rolluiken (2019). Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2016. Diverse voorzieningen (o.a. een supermarkt en basisschool ‘Groeneveld’), het centraal station, het centrum van Venlo en natuur- en wandelgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 6566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.