• Verkocht

Karel V-laan 9 5915 ZC Venlo Vierpaardjes

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijk woonwijk gelegen uitgebouwde hoekwoning met een aangebouwde garage. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en meer dan voldoende bergruimte. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met een oprit met een carport, een berging met een overkapping, een garage en een eigen achterom. Diverse voorzieningen, natuurgebied “Jammerdal” en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, het gedeeltelijk betegeld toilet (2005) met een fonteintje, de meterkast, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de berging. De inpandige berging/bijkeuken (ca. 4 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een bergkast en een luik naar de vliering. De uitgebouwde (2005) woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken (ca. 4,5 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling (2000) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een massief eikenplanken vloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6 m2, 8 m2 en 14 m2) en de geheel betegelde badkamer (2002) met een douche, een ligbad, wastafel, toilet en een dakvenster. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De zolder, te gebruiken als 4e (slaap)kamer is voorzien van laminaat, een dakkapel (2002), de mechanische afzuiging, schuifkasten en de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van de Bosch HR combi c.v.-installatie (2003, laatste onderhoud 2019).

Tuin:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een oprit met een carport (ca. 2005). De achtertuin is op gedeeld in een kleiner gedeelte aan de achterzijde van de woning en een ruimer gedeelte aan de zijkant van de woning. De tuin is voorzien van diverse terrassen, borders, een berging met een overkapping (2012) en een aangebouwde garage (ca. 14 m2) met een kantelpoort met een loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast is de tuin voorzien van een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983, perceel oppervlakte: 188 m2, inhoud: ca. 335 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2, overige inpandige ruimte: ca. 4 m2. De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen, natuurgebied “Jammerdal” en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR combi c.v.-installayie (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO H 5646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO H 5834
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880
Dhr. Brouwer
Karel V-laan 9
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, direct kort en bondig. Vragen werden snel opgepakt en beantwoord, Verkoop verliep zeer snel, logisch in de huidige marktsituatie.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.