• Verkocht

René van Chalonstraat 49 5923 BV Venlo Annakamp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een fraaie locatie, met vrij zicht aan de voorzijde van de woning gelegen bijzonder ruime hoekwoning. De woning biedt meer dan voldoende ruimte, is goed onderhouden, geheel onderkelderd en daarnaast voorzien van een grote woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een tuin met 2 overkappingen, een garage en een eigen achterom. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
De woning is geheel onderkelderd. De kelder is opgedeeld in 3 gedeelten (ca. 8,5 m2, 10,5 m2 en 31 m2) en voorzien van een tegelvloer. De kelders zijn voor diverse doeleinden te gebruiken. U kunt hierbij denken aan bergruimte, hobbyruimte en/of speelruimte.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (2007), het geheel betegeld toilet (2007) voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de kelder, keuken en de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en biedt aan de voorzijde vrij zicht. De gesloten keuken (ca. 8,5 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2007) met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een spoelbak. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 8,5 m2, 13,5 m2 en 17,5 m2) voorzien van laminaat of zeil en de geheel betegelde badkamer (2007) voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. De middelste slaapkamer is voorzien van een wastafel.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de Vaillant HR combi c.v.-installatie (2010, laatste onderhoud 2020). Via de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 14 m2) is voorzien van vloerbedekking, en raam in de zijgevel en een dakvenster.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een verhoogd terras met een terrasoverkapping (2003), borders, een gazon, een 2e terrasoverkapping, een garage en een eigen achterom. De garage (ca. 19 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, perceel oppervlakte: 232 m2, inhoud: ca. 530 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2, overige inpandige ruimte: ca. 51 m2. De bijzonder ruime woning is goed onderhouden, biedt meer dan voldoende ruimte en is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het buitenschilderwerk dateert van 2020. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 4550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.