• Verkocht

Sint Urbanusweg 18 5914 CB Venlo Craneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 1.585 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2019
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Aan de Sint Urbanusweg, met “vrij” uitzicht op de Maas en haar prachtige uiterwaarden en op 5 minuten lopen van centrum van Venlo gelegen ruim vrijstaand woonhuis. De statige en karakteristieke jaren ’30 woning is hoger gelegen ten opzichte van de openbare weg, geheel onderkelderd en o.a. voorzien van een zitkamer met de originele port visé deuren naar de eetkamer, woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 5 grote slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte, de mogelijkheid om nog een extra (slaap)kamer te realiseren en een royale, bijzonder “groene” tuin met 3 toegangsmogelijkheden tot het perceel, een berging en 2 carports.

Begane grond:
Entree, vestibule, de centrale ontvangsthal met een fantastisch trappenhuis, de originele betegelde lambrisering, de garderobe, een wastafel, het gastentoilet en de doorgang naar de keuken en de woonkamer. De woonkeuken (ca. 13 m2) is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een dubbele spoelbak met een warmwaterboiler. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer en een eetkamer. De zitkamer (ca. 23 m2) is voorzien van een eiken parketvloer en openslaande deuren naar de voortuin. De zitkamer en eetkamer kunnen worden gescheiden door de originele port visé deuren. De eetkamer (ca. 20 m2) is tevens voorzien van een eiken parketvloer en een prachtige, ronde erker. Vanuit de zitkamer en de eetkamer heeft u een “vrij” uitzicht op de voortuin en de Maas met haar prachtige uiterwaarden.

1e Verdieping:
Ruime overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 13 m2) voorzien van een vaste kast en een boekenkast, slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van een vaste kast en een wastafel, slaapkamer 3 (ca. 20 m2) en de gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 12 m2) voorzien van een vaste kast, een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. De douche, het toilet en de dubbele wastafel met het wastafelmeubel zijn in 2017 vernieuwd.

2e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 4 (ca. 15 m2) voorzien van een dakkapel, slaapkamer 5 (ca. 16 m2) voorzien van een wastafel en een zolder. De grote zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2018). Indien gewenst kan op de zolder nog een extra (slaap)kamer/ atelier/ werkruimte worden gerealiseerd.

Tuin:
De vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel. De tuin kenmerkt zicht door het vele “groen” (o.a. de prachtige (fruit)bomen), de optimale privacy, rust en de ruimte. De voortuin is bereikbaar via een trap aan de Sint Urbanusweg. Daarnaast is het perceel te bereiken via een afgesloten tuinpoort (zijtuin) en een dubbele poort (achtertuin). De beiden poorten zijn te bereiken via de Doctor Marie Curiestraat. De dubbele poort biedt de mogelijkheid om met een auto in de tuin te kunnen komen. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van diverse terrassen, een gazon, borders, een berging (ca. 12 m2) en 2 carports voorzien van water en stroom.

Kelder:
De woning is geheel onderkelderd. De kelder biedt meer dan voldoende bergruimte en is opgedeeld in diverse ruimten, waaronder het portaal voorzien van de originele tegelvloer en een trapkast, de waskeuken tevens voorzien van de originele tegelvloer, een keukenblok met een spoelbak en de wasmachine aansluiting, kelderruimte 1 voorzien van de meterkast en de doorgang naar de “wijnkelder” en kelderruimte 2 opgedeeld in 2 apart ruimten. De kelderruimten zijn voor verschillende doeleinden te gebruiken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1936, perceel oppervlakte: ca. 1.585 m2, inhoud: ca. 1.081 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 271 m2, overige inpandige ruimte: ca. 33 m2. De karakteristiek en sfeervolle vrijstaande woning is voorzien van houten- en hoogwaardige kunststof kozijnen met enkele – en isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.585 m²
Inhoud
1.081 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 1926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.585 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.