• Verkocht

Averbodestraat 34 5921 ES Venlo

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Midden in Blerick omgeving centrum ligt deze tussenwoning met een ruime vrijstaande garage gelegen aan de achterzijde.
De woning is altijd met zorg bewoond geweest maar modernisering ligt voor de hand zoals de foto's aantonen.

De locatie is uitstekend te noemen, in een relatief rustige woonstraat in het centrum, openbaar parkeren aan de straat en als vermeld een eigen garage aan de achterzijde van de woning.
Alle voorzieningen als winkels en scholen liggen dan ook letterlijk om de hoek.

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal, toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer en een separate keuken aan de achterzijde van de woning.
Achter de keuken is in het verleden een aanbouw geplaatst met toegang tot de tuin en in de achterbouw de opstelling van de cv ketel en witgoed aansluitingen.
Doucheruimte met wastafel en douche (behoeft renovatie)
Aan de achterzijde van de woning is een vaste overkapping geplaatst.

Eerste verdieping:
Ruim portaal / overloop met toegang tot de drie slaapkamers.

Tweede verdieping:
De vliering is niet toegankelijk

Tuin:
Stadstuin aan de achterzijde van de woning voorzien van een vrije achterom.
De garage aan de achterzijde van de woning is voorzien van een loopdeur, stalen kantelpoort en smeerput.
De vrije achterom van de tuin is niet alleen door de garage maar ook door een smalle gang achter langs de garage.

Bijzonderheden:
- Verkoper verkoopt bij voorkeur aan een koper voor eigen bewoning en zodoende niet als belegging c.q. speculatief.
- In de koopovereenkomst zal een bepaling opgenomen worden over de leeftijd en onderhoudsstaat van de woning, deze komen voor risico koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR combi cv (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 2659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO M 5149
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blerick-Centrum

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blerick-Centrum

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.