• Verkocht

Wellesstraat 11 5921 HV Venlo Blerick-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2023
Verkoopdatum
30 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige (eenrichting)straat, op korte afstand van het centrum van Blerick gelegen volledig gerenoveerde (2017) en modern afgewerkte tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met een berging en een eigen achterom.

Kelder:
Kelder, te bereiken via de hal. De praktische kelder (ca. 8 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting en biedt daarnaast voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van de meterkast, het luxe toilet (2017), de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 24 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken De verdekt opgestelde keuken (ca. 5 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling (2017) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De begane grond is in 2017 voorzien van een strakke stukwerk wandafwerking en laminaat.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en 3 slaapkamers (resp. ca. 4,5 m2, 9 m2 en 13 m2) voorzien van laminaat (2017) en een vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en de ‘Remeha’ HR combi c.v.-installatie (2022, € 35,50 huur per maand).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin (2019). De tuin, gelegen op het oosten is grotendeels bestraat en voorzien van borders, een berging (ca. 5 m2) en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1948, perceel oppervlakte: 121 m2, inhoud: ca. 330 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74 m2, overige inpandige ruimte: ca. 16 m2. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2005 en 2016) en een elektrisch bedienbaar rolluik. De voorgevel van de woning is gereinigd en opnieuw gevoegd. Het centrum van Blerick, het treinstation en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

VENLO M 7392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.