Wellesstraat 11 5921 HV Venlo Blerick-Centrum

Aan een rustige (eenrichting)straat, op korte afstand van het centrum van Blerick gelegen volledig gerenoveerde (2017) en modern afgewerkte tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met een berging en een eigen achterom.

Kelder:
Kelder, te bereiken via de hal. De praktische kelder (ca. 8 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting en biedt daarnaast voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van de meterkast, het luxe toilet (2017), de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 24 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken De verdekt opgestelde keuken (ca. 5 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling (2017) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De begane grond is in 2017 voorzien van een strakke stukwerk wandafwerking en laminaat.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en 3 slaapkamers (resp. ca. 4,5 m2, 9 m2 en 13 m2) voorzien van laminaat (2017) en een vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en de ‘Remeha’ HR combi c.v.-installatie (2022, € 35,50 huur per maand).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin (2019). De tuin, gelegen op het oosten is grotendeels bestraat en voorzien van borders, een berging (ca. 5 m2) en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1948, perceel oppervlakte: 121 m2, inhoud: ca. 330 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74 m2, overige inpandige ruimte: ca. 16 m2. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2005 en 2016) en een elektrisch bedienbaar rolluik. De voorgevel van de woning is gereinigd en opnieuw gevoegd. Het centrum van Blerick, het treinstation en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.