• Verkocht

Veldenseweg 16 5914 ST Venlo Withuis

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke tussenwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1901 en is recent mooi gerenoveerd waarbij de fijne sfeer bewaard is gebleven. Er is verrassend veel ruimte. De leef keuken is aangebouwd en heeft direct tuincontact. De tuin is via de achterzijde bereikbaar. Zeer centrale ligging nabij scholen en winkels.

Kelder:
De kelder is via de leef keuken bereikbaar. Naast opslagruimte is hier ook de opstelplaats voor de wasmachine aanwezig. De C.V. ketel van het merk Remeha is ook in de kelder geplaatst omstreeks 2009.

Begane grond:
Hal (nieuwe tegelvloer en nieuwe trap geplaatst in 2020), toilet (zeer mooi en compleet vernieuwd in 2021), meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar, sfeervolle woonkamer met licht eiken vloer en balken plafond, het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd. De leef keuken heeft contact met de woonkamer maar is toch een aparte ruimte waar voldoende plaats is voor een eettafel. De aanrechtcombinatie (vernieuwd in 2020) is voorzien van een terrazzo blad, een groot fornuis met inductiekookplaten en oven, vaatwasser, afzuigkap en Quooker, (losse koelkast gaat mee). De dubbele tuindeuren geven mooi contact met de tuin. Het plat dak is in 2021 voorzien van nieuwe dakbedekking.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, In een van de slaapkamers is een extra wasmachine aansluiting aanwezig, badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel, vloerverwarming. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop, ruime zolderkamer met dakkapel. Deze ruimte is voorzien van een airco zodat je ook bij warm weer een lekkere koele slaapkamer hebt. Berging. Op deze verdieping ligt ook een laminaat vloer.

Tuin:
De stadstuin is voorzien van bestrating en heeft een achterom. Ook in de tuin is er veel sfeer en je kunt er lekker beschut zitten.

Algemeen:
Mooi gerenoveerd. Instapklaar. Voorzien van dubbel glas. Centrale ligging. Verrassend veel ruimte.

• Bouwjaar: 1901
• Perceeloppervlakte: 102 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 14 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 0 m²
• Inhoud: ca. 406 m³
• Energielabel definitief E

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 2457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.