• Verkocht

Nieuwborgstraat 68 5921 XL Venlo Blerick-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen op korte afstand van het centrum van Blerick. De woning is mede door de vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel verrassend ruim. Op de 1e verdieping liggen drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer.
Op de begane grond is de woning onder meer voorzien van een gemoderniseerde toiletruime, doorzonwoonkamer en gesloten keuken. In de achtertuin bevindt zich een berging en terrasoverkapping, daarnaast is er een vrije achterom.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de hal betreed je de woning waarbij aan de rechterzijde, naast de meterkast, het toilet met fonteintje ligt. Deze ruimte is enkele jaren geleden gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Verder is er nog een praktische trapkast aanwezig.
Vanuit de hal zijn verder de woonkamer en gesloten keuken toegankelijk. De woonkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote raampartij waardoor deze veel lichtinval heeft. De keuken is voorzien van een keurig doch eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop. Hier heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn, net zoals de hal voorzien van een nette laminaatvloer, resp. circa 12, 6,5 en 14 m² groot. De keurige badkamer is tussentijds gemoderniseerd en voorzien van een douche, hangcloset en wastafel. De woning is op deze verdieping aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft beschikking over een voorzolder en royale 4e slaapkamer. De voorzolder annex overloop biedt voldoende ruimte voor opslag of berging, hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-installatie.
De 4e slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel waardoor hier een fijne en volwaardige royale extra slaapkamer is gecreëerd.
Net zoals de begane grond en 1e verdieping is deze verdieping geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Exterieur:
De tuin is via de keukendeur te betreden en is grotendeels betegeld, aan de achterzijde bevindt zich een berging met daarvoor een terrasoverkapping. Tevens is de achtertuin voorzien van een vrije achterom.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Gemoderniseerde toiletruimte en badkamer;
- Royale 4e slaapkamer met dakkapel op 2e verdieping;
- Dakisolatie aanwezig en geheel v.v. isolerende en/of HR++ beglazing;
- Op loopafstand van het centrum gelegen;
- Deze woning kan niet gekocht worden voor handels- en/of verhuurdoeleinden. Er geldt een zelfbewoningsplicht voor de koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 4649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars

Bel 077 3067101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.