• Verkocht

Hoekstraat 15 5921 EG Venlo Blerick-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan een rustige, doodlopende (voor autoverkeer) straat op loopafstand van het centrum van Blerick gelegen ruime hoekwoning. De woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een gesloten keuken, 3 slaapkamers, de mogelijkheid voor het creëren van een 4e (slaap)kamer op zolder, een badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een eigen oprit, een grote garage (ca. 24 m2), een berging en een achterom.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, een praktische trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De gezellige woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van vloerbedekking en biedt tevens toegang tot de keuken. De gesloten keuken (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en de keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2 en 12,5 m2 en 15 m2) en de geheel betegelde badkamer (2008) voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van de wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping is opgedeeld in de overloop en de Remeha HR combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2019) en de zolder. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster. Indien gewenst kan de zolder ook als 4e (slaap)kamer ingericht worden. De overloop en de zolder zijn voorzien van zeil.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, gazon, borders, een berging (ca. 8 m2) en een achterom. Via de oprit en de tuin is de garage te bereiken. De grote garage (ca. 24 m2) is voorzien van een tegelvloer. De voortuin is eigendom van de gemeente Venlo en in gebruik doormiddel van een bruikleenovereenkomst.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, garage: 1985, perceel oppervlakte: 188 m2, inhoud: ca. 355 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118 m2, bergruimte: ca. 32 m2. De ruime woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het centrum van Blerick en diverse andere voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 8661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.