• Verkocht

Sloot 41 5912 ET Venlo Sinselveld

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen en het centrum van Venlo gelegen ruime tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde keukenopstelling, 3 slaapkamers en een grote, recent geïsoleerde zolder met meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid om extra (slaap)kamer(s) te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van een tuin met een serre, berging en een achterom.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, het geheel betegeld toilet, een praktische kelderkast met de groepenkast (2008), de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (totaal ca. 30 m2) is voorzien van laminaat, een schuifpui (2019) naar de serre en de verdekt opgestelde keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel met een wastafelmeubel, slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2) voorzien van laminaat, een ‘open’ kast en de wasmachine aansluiting, slaapkamer 2 (ca. 9,5 m2) voorzien van laminaat en een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van een schuifpui naar het aangrenzende balkon.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De grote zolder (ca. 25 m2) is voorzien van een dakvenster en de Vaillant HR combi c.v.-installatie (2018, € 35,23 huur per maand). De zolder biedt daarnaast meer dan voldoende bergruimte. Indien gewenst kunnen er op zolder extra (slaap)kamer(s) gerealiseerd worden.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is eigendom van de gemeente Venlo en in gebruik door de huidige eigenaar. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een serre, borders, boomschors, een berging (ca. 5 m2) en een achterom. De serre (ca. 15 m2) is voorzien van bestrating en 6 glazen schuifdeuren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1959, perceel oppervlakte: 113 m2, inhoud: ca. 325 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2. De ruime woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1987 en 2019) en rolluiken. De spouwmuren zijn in 2018 na-geïsoleerd. In 2019 is tevens het dak van de woning na-geïsoleerd. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo, medisch centrum ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

VENLO H 4543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.