• Verkocht

Diamanthof 7 5912 SR Venlo Hagerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan een rustig, kindvriendelijk en autoluw hofje gelegen goed onderhouden en ruime woning. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een keurige keukenopstelling, een praktische bergruimte, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een ligbad en een fraaie voor- en achtertuin met een tuinhuis en een achterom. In de directe omgeving van de woning is een eigen parkeerplaats gelegen. Diverse voorzieningen, verschillende scholen, medisch centrum Viecuri, natuur- en wandelgebied ‘Jaomerdal’, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 41 m2) is voorzien van 2 loopdeuren naar de tuin, een keurige keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Via de woonkamer is het portaal en een bergruimte te bereiken. De praktische bergruimte is voorzien van de wasmachine aansluiting. Het portaal is voorzien van het geheel betegeld, luxe toilet (2005) met een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van laminaat.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 14 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel, toilet, een designradiator en elektrische vloerverwarming. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Overloop met de technische ruimte, alwaar de Remeha HR combi c.v.-installatie (2008, laatste onderhoud 2020) en de mechanische afzuiging. Via de overloop zijn tevens de 2 overige slaapkamers (resp. ca. 6,5 m2 en 12 m2) te bereiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, een zonnescherm, een gazon, tuinhuis en een achterom. In de directe omgeving van de woning is een eigen parkeerplaats gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998, perceel oppervlakte: 141 m2, inhoud: ca. 345 m3, woonoppervlakte: ca. 105 m2. De ruime woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Diverse voorzieningen, verschillende scholen, medisch centrum Viecuri, natuur- en wandelgebied ‘Jaomerdal’, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO H 6792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO H 6788
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.