• Verkocht

Wieënstraat 7 5921 HE Venlo Blerick-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Blerick gelegen goed onderhouden, ruime woning. De geschakelde woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een keurige keukenopstelling, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een bijzonder ruime zolder met meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een 4e (slaap)kamer. De woning is daarnaast voorzien van een fraaie tuin met een berging en een achterom.

Begane grond:
Overdekte entree, de hal met de meterkast en doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal: ca. 40 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling (1989) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de woonkamer is tevens het portaal te bereiken. Het portaal biedt toegang tot het geheel betegeld toilet (1997) met een fonteintje, bergruimte onder de trap en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is in 2008 voorzien van een fraaie tegelvloer met aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met een ‘schoenenkast’ en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 9,5 m2, 12 m2 en 15,5 m2) en de geheel betegelde badkamer (1997) voorzien van een douche, ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
De bijzonder ruime zolderverdieping is opgedeeld in 3 gedeelten. Het grootste gedeelte is voorzien van zeil, 2 dakvensters en een keukenblok met een spoelbak. Dit gedeelte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. U kunt hierbij denken aan hobbyruimte, kantoor, speelruimte of het realiseren van een 4e slaapkamer. Via het grootste zoldergedeelte is bergruimte 1 bereikbaar. De bergruimte is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting en de Intergas HR combi c.v.-installatie (2019, € 28,85 huur per maand). Bergruimte 2, ook bereikbaar via het grootste zoldergedeelte biedt meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin. De tuin is gelegen op het zuiden grotendeels bestraat en voorzien van een zonnescherm, een border, berging (ca. 8 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976, perceel oppervlakte: 113 m2, inhoud: ca. 405 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2. De ruime, geschakelde woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het centrum van Blerick en diverse andere voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. Het station en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

VENLO M 4805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.