• Verkocht

Constantijn Huygensstraat 10 5922 SZ Venlo Vastenavondkamp-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
7 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een leuke lichte hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen is nu binnen handbereik!

De ligging is ideaal en gelegen in de vernieuwde buurt in het Vastenavondkamp, nabij het centrum van Blerick, school en supermarkt. Het is een kindvriendelijke woonbuurt met speelgelegenheden op korte afstand. Heerlijk rustig wonen op loopafstand van het centrum en NS-station.

Omstreeks 1969 is de woning gebouwd en de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en goed onderhouden. De 10 zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van hout.

Globale indeling:

Begane grond:
Middels de voortuin is er toegang tot de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u uit in de hal met de toiletruimte, de trapopgang tot de verdiepingen, een trapkast, meterkast en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en is ingericht met een toilet en fonteintje. De gang geeft toegang tot de woon-/eetkamer. De woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde van het huis grote raampartijen welke zorgen voor veel daglichttoetreding. De keuken beschikt over boven- en beneden kasten. De apparatuur te weten: inductie, afzuigkap, vaatwasmachine zijn ingebouwd. Aansluitend is er toegang naar de achtertuin met terrasoverkapping. De op het oosten georiënteerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel omheind.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamers zijn ca. 12.5 m², 12m², 8.5m2 groot en beschikken alle over een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douche, wastafel met meubel en een tweede closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar u uitkomt op de overloop. Op de overloop is de cv-ketel geïnstalleerd. Aan de overloop is de vierde slaap-/kantoorkamer en deze is voorzien van een dakkapel en een laminaat vloer.

4 zonnepanelen zijn er nog te plaatsen op het dak. Deze zijn reeds aangeschaft, maar nog niet geinstalleerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VENLO M 4052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (10 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sannen Adviseurs

Bel 077-3827788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.