• Verkocht

Framboosstraat 22 5925 HH Venlo Klingerberg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, in de kindvriendelijk woonwijk ‘Klingerberg’ gelegen ruime en modern afgewerkte woning. De woning goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een overkapping, een berging en een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal met de meterkast, het geheel betegeld, modern toilet (2018) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 41,5 m2) is voorzien van een praktische trapkast, openslaande deuren naar de tuin en de verdekte opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), een afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast, spoelbak en een granieten werkblad. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met grotendeels aangename vloerverwarming. De trap naar de 1e verdieping is in 2021 voorzien van nieuwe trapbekleding.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 6 m2, 11,5 en 13 m2) en geheel betegelde, moderne badkamer (2018) met een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een dakraam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een 3-deurs schuifkastenwand.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en tegels, een dakraam, de mechanische afzuiging, de wasmachine aansluiting en de ‘Remeha’ HR combi c.v.-installatie (2010). Via de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 9,5 m2) is voorzien van laminaat en een dakvenster.
?
Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is grotendeels bestraat en voorzien van een zonnescherm, een berging (ca. 6 m2), een sfeervolle overkapping (ca. 10 m2) en een achterom. De schutting en de overkapping dateren van 2020.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987, perceel oppervlakte: 159 m2, inhoud: ca. 381 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2. De ruime en moderne woning is voorzien van kunststof kozijnen (2005) met isolerende beglazing en rolluiken. De rolluiken zijn deels elektrisch bedienbaar en in 2021 geplaatst. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO N 2343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.