• Verkocht

Meeuwenstraat 25 5912 VJ Venlo Hagerhof-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 467 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten. In 1970 is deze sfeervolle woning, met een woonoppervlakte van 78 m2, gebouwd op een ruim perceel van 196 m2. De laatste jaren is er het nodige onderhoud gedaan, waaronder nieuw schilderwerk, vernieuwing van de platte daken en een nieuwe groepenkast. De aangebouwde serre maakt het wooncomfort van deze woning compleet. Indien u op zoek bent naar een fijne hoekwoning in een rustige leefomgeving, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard !!

Begane grond: Entree. Hal met garderobekast en praktische provisiekast. Vernieuwde meterkast (2021). Toiletruimte met wandcloset. L-vormige woonkamer met een fraaie plavuizen vloerafwerking en grote raampartijen voor veel lichtinval. Open keuken met aanrechtcombinatie, voorzien van een keramische kookplaat met een RVS wasemkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast. Drie fijne slaapkamers van resp. 11 m2, 10 m2 en 10 m2. Alle slaapkamers zijn in 2020 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel met ombouw en een designradiator.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap/ladder bereikbaar. Hier is de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap. Overloop met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2020. Vierde slaapkamer met daglicht.

Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en volwassen beplanting. De geheel omsloten achtertuin is voorzien van een gezellige, afsluitbare serre en een ruime tuinberging met overkapping. Deze achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en aangelegd met sierbestrating.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
467 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO H 7290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO H 7179
Oppervlakte
271 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boonen Makelaardij

Bel 077-3968992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.