• Verkocht

Wielewaalweg 5 5915 BX Venlo Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gerenoveerde tussenwoning met o.a. open keuken voorzien van schiereiland en bar, serre, 3 slaapkamers, zolder en tuin met berging en achterom.
De gehele woning is in 2021 gemoderniseerd en is voorzien van zonnepanelen. Mooi, modern geheel!
De woning ligt in bosrijke doch rustige woonwijk de Leutherberg nabij de dagelijkse voorzieningen, sportparken en natuurgebied De Grote Heide.
Frisse en sfeervolle woning, instapklaar!

Kelder:
Via de hal te bereiken provisiekelder.

Begane grond:
Entree, hal, apart toilet, loopdeur naar de keuken en woonkamer.
Lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en open keuken met eethoek. Zonnescherm aanwezig aan de voorgevel. De eveneens nieuwe keuken is voorzien van schiereiland met bar en lichtspots en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast.
Via de keuken te bereiken serre. Fijne ruime met optimaal tuincontact. Veel licht door aanwezige lichtkoepels! Ideale ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel, speelruimte of thuiswerkplek!
De begane grond is voorzien van laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12, 11 en 7 m²) allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche en design waskom en meubel. Apart hangtoilet op de verdieping.

Zolder:
Vlizotrap naar de zolder. Bergzolder met cv-ketel (Ferolli, 2012 in eigendom).
Geschikte ruimte om nog een extra kamer te realiseren.

Tuin:
Keurig aangelegde en onderhouden tuin met beklinkerd terras, pad, groenborders en kunstgazon. Er is een berging (ca. 10m²) voorzien van vliering voor extra opslag. Achterom via mandelig pad.

Algemeen:
Fijne woning, recentelijk gerenoveerd; elektra + meterkast, stucwerk, schilderwerk, nieuwe vloeren ,keuken, badkamer en sanitair.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. 6 zonnepanelen.

• Bouwjaar: 1950
• Perceeloppervlakte: ca. 130 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 10 m²
• Inhoud: ca. 395 m³
• Definitief energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO F 4112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.