• Verkocht

Burgemeester van Liebergenstraat 8 5913 AT Venlo Rijnbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 1.070 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2019
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

Schitterende villa gelegen in Venlo-Oost. De villa is voorzien van 5 slaapkamers, inpandige garage, riante woonkamer met zitkamer en een parkachtige tuin met waterpartij. Er zijn veel karakteristieke elementen behouden zoals terrazzo vloeren, houten deuren en glas in lood ramen. De villa is gelegen op een top A locatie op loopafstand van het Julianapark, het station en het centrum van Venlo. Winkels- en schoolvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn op 5 autominuten gelegen.

Indeling:

Kelder:
De kelder is zeer ruim van opzet en ingedeeld in 3 compartimenten. In 1 compartiment bevindt zich de elektrische boiler. De compartimenten kunnen dienst doen als opslag, wijnkelder en provisiekelder.

Begane grond:
De statige overdekte entree is te bereiken via een beklinkerd looppad door de voortuin. De ruime ontvangsthal (ca. 15m2) geeft toegang tot de kelder, toiletruimte, keuken, woonkamer, eetkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De ontvangsthal is voorzien van de authentieke terrazzo vloer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, raam en fonteintje. De eetkamer (ca. 18m2) is voorzien van een erker en porte-brisée deuren met glas in lood. De woonkamer (ca. 36,5m2) is voorzien van openslaande tuindeuren, hoge plafonds met rozetten en een laminaatvloer. De raampartijen aan achterzijde geven een schitterend uitzicht over de tuin en aangelegde waterpartij met watervallen. De half betegelde keuken (ca. 11m2) is ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, 1½ spoelbak, apothekerskast, doorgeefluikje, terrazzo vloer en een loopdeur naar de bijkeuken. Ook de bijkeuken (ca. 9m2) is voorzien van een terrazzo vloer, witgoedopstellingen, bergkastjes en loopdeur naar de inpandige garage. De garage (ca. 23m2) met hoog dak biedt plek aan een auto, kan dienst doen als opslag en vanuit de garage is de tuin te betreden.

1e verdieping:
Via de authentieke houten trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop (ca. 7,5m2) geeft toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 8,5m2, ca. 18,5m2 en ca. 23m2), badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 1 slaapkamer aan de voorzijde is voorzien een wastafel, glas in lood ramen en linoleumvloer. De andere slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim van opzet en is voorzien van een balkon en wastafel. De masterbedroom beschikt over een inloopkast met dakkapel. Vanuit de masterbedroom is de badkamer te betreden. De half betegelde badkamer (ca. 10m2) is ingericht met een ligbad, douche, staand closet, dubbele wastafel, buitenraam, inbouwspotjes, Cv-installatie en een loopdeur naar een kamer (ca. 8,5m2) welke dienst kan doen als slaapkamer en/of studeerkamer.

2e verdieping:
De overloop(ca. 5m2) geeft toegang tot 2 slaapkamers en 2 bergruimtes (ca. 8m2 en ca. 8,5m2). De overloop en 2 slaapkamers (ca. 13m2 en ca. 15m2) zijn voorzien van vloerbedekking. 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen.

Tuin:
De voortuin is met een houten hek omheind en beschikt over een stenen looppad, gazon en groenstroken. De parkachtige achtertuin is schitterend aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Centraal in de tuin is een waterpartij met kleine watervallen aangelegd die voor een serene rust zorgen. Vanuit de openslaande tuindeuren is een helling aangelegd waardoor de tuin rolstoeltoegankelijk is. Op ieder moment van de dag kan men van de zon genieten in de tuin.

Algemeen:
Bouwjaar 1919, woonoppervlakte ca. 215m2, inhoud ca. 1011m3, perceeloppervlakte 1070 m2. De Cv-installatie is van het bouwjaar 2013 en het merk Intergas. De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 1 studeer- en/of hobbykamer, riante badkamer, ruime woonkamer, leefkeuken met bijkeuken en inpandige garage. De tuin is prachtig aangelegd met een mooie waterpartij. Er zijn veel karakteristieke elementen behouden zoals terrazzo vloeren, houten vloeren en glas in lood ramen. De villa is gelegen op een top A locatie op loopafstand van het Julianapark, het station en het centrum van Venlo. Winkels- en schoolvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn op 5 autominuten gelegen.

Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.251
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
1.070 m²
Inhoud
1.070 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 2226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (0,2 meter diep en 0,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.