Klingerbergsingel 82 5925 AC Venlo

  • Verkocht
€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde ligt aan een rustige weg deze ruim opgezette 2/1 kap woning met o.a. oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en achtertuin met vrije achterom. De perceelsgrootte bedraagt 297m2.

Begane grond:
Entree met dubbele deur, ruime hal (ca. 6,5m2), toiletruimte met hangend closet en fontein, uiterst royale woonkamer (ca. 46m2), halfopen ruime keuken (ca. 16,5m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap), via de keuken is middels een dubbele deur de tuin te bereiken. Verder is er op deze verdieping een praktische bijkeuken (ca. 7m2) met keukenblokje, kastruimte en deur naar tuin. De begane grond heeft overal een leisteen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 19,5m2 en 8,5m2) waarvan 1 met ruime inloopkast (ca. 3m2), er bestaat een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer, badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met c.v. opstelling (10m2) en wasmachine/drogeraansluiting. Veel bergruimte en ook op deze verdieping kan een slaapkamer worden gerealiseerd.

Goed om te weten:
- Dak-, muur- en vloerisolatie'
- Overal houten kozijnen met thermische beglazing;
- Overal rolluiken;
- Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Begane grond heeft diverse inbouwspeakers;
- Alarm met meerdere camera’s aanwezig;
- De c.v. combi ketel van Intergas is eigendom en heeft bouwjaar 2015;
- Royale betegelde achtertuin op het zuiden.

Ligging:
Rustige kindvriendelijke ligging nabij park “de Wassum”, supermarkt en diverse scholen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.300
Aangeboden sinds
1 september 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Oppervlakte
130 m² wonen / 297 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
400 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988