Groenstraat 84 5913 CD Venlo Rijnbeek

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost is deze zeer ruime uitgebouwde hoekwoning gelegen aan een hofje. De woning heeft o.a. een kelder, royale woonkamer, semi-open keuken, bijkeuken, grote garage met diverse mogelijkheden, 4 slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is te bereiken middels een vrije achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is de provisiekelder te bereiken.

Begane grond:
Via een looppad door de onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De toiletruimte is voorziene van een zwevend toilet en fonteintje. De royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 47m2) heeft een eikenparketvloer en een moderne gashaard. In de uitbouw is een lichtkoepel en een grote schuifpui gerealiseerd. De semi-open, moderne keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is er vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Middels een vaste trapopgang met Upstairs vloerbekleding is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 13m2 en 13m2 groot. De badkamer heeft een douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van de CV-opstelling en de aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de ruime 4e slaapkamer welke voorzien is van een Velux dakraam en vloerbedekking.

Tuin:
De sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van borders met beplanting. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom.
De grote dubbelsteense garage is volledig geïsoleerd. De mogelijkheid bestaat om de garage om te bouwen tot slaapkamer met badkamer, zodat de woning levensloopbestendig wordt. Tevens bestaat de mogelijkheid om de garage bij de woonkamer te betrekken.

Algemeen:
Bouwjaar 1961, inhoud ca. 628m3, woonoppervlakte ca. 133m2, perceelsoppervlakte 275m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van hardhouten kozijnen. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Deze hoekwoning is gelegen aan een hofje in de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Aangeboden sinds
9 november 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
133 m² wonen / 275 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
628 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.