Helbeek 120 5914 SB Venlo

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een kap woning met vrije achterom en garage gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Ruime 2-1-kapwoning met optioneel 4 slaapkamers, zolderverdieping, garage, achterom en tuin op het zuid-oosten. Fijne gezinswoning in kindvriendelijke woonwijk, in de directe nabijheid van (basis- en middelbare-) school, supermarkt, speelveld en sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Venlo! Begane grond: Entreehal, garderobe en meterkast, doorgang woonkamer. Royale, lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen v.v. fraaie Essenhouten parketvloer. De open keuken aan de achterzijde staat in verbinding met de eethoek. De keuken welke voorzien is van een tegelvloer heeft een mooie hoekopstelling van Bulthaup met een terrazzo werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Er is een loopdeur vanuit de keuken naar de achtertuin. De tuin is tevens vanuit de schuifpui bereikbaar. Vanuit het tussenportaal in de woonkamer zit de trapgang naar de verdieping en het apart toilet voorzien van hangcloset (2013).

1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking en wanden v.v. stucwerk, ruime bergkast, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en hangtoilet. De badkamer is voorzien van een hardglazen deur., mechanische ventilatie en een raam. De hoofdslaapkamer is erg ruim, deze is vergroot door een tweede slaapkamer erbij te betrekken. Een tussenwand is verwijdert maar kan eenvoudig worden teruggeplaatst om weer drie slaapkamers te krijgen. Hier is tevens een ruime kastenwand gerealiseerd en is aansluiting TV. De tweede slaapkamer is als thuiswerkplek in gebruik en heeft ook een kastenwand, een wastafel en is voorzien van laminaat.

2e Verdieping: Zolderverdieping, te bereiken middels een vaste trap. De zolderverdieping is voorzien van een Velux raam en een apart uitzetraam. Hier is de HR cv-ketel geplaatst (Nefit Trendline, 2015, eigendom), mechanische ventilatie (Itho) en wasmachineaansluiting. De zolderverdieping biedt voldoende bergruimte en het realiseren van een extra slaap- en of hobby- kamer behoort tot de mogelijkheden. Deze verdieping kan nog naar eigen wensen verder afgewerkt worden (ca. 24m²).

Tuin: Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is verfraaid met groenborders en er loopt een beklinkend pad naar de voordeur. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuid- oosten! Aangelegde achtertuin v.v. zonnescherm (ter overname) met groenborders, terras met een vijver. Aparte vrije achterom langs de woning en middels de garage. De garage (3m x 6m) is middels loopdeur te bereiken via de achtertuin en is voorzien van elektra en kantelpoort met loopdeur. Inrit garage via de Oude Helbeek. Algemeen: Bouwjaar: 1988, perceeloppervlakte: ca. 186 m², woonoppervlakte: ca. 111 m², inhoud: ca. 403 m³ (exclusief garage). De woning is voorzien van houten kozijnen exclusief de kunststof schuifpui in de achtergevel, de begane grond is voorzien van dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd en de spouw is geïsoleerd. Parkeren in blauwe zone-gebied. Deze gezinswoning heeft veel te bieden; ruimtelijk wonen nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, diverse uitvalswegen en het centrum van Venlo!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Aangeboden sinds
4 maart 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
111 m² wonen / 186 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
403 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988