• Verkocht

Louisenburgweg 14 5916 NA Venlo Herungerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 824 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In bosrijke omgeving nabij de Venlose Heide gelegen in goede staat van onderhoud verkerende vrijstaande woning met royale oprit, carport, onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsysteem, zwembad en aparte wellness van ca. 65m2 welke is voorzien van ontspanningsruimte, sauna, sportruimte, badkamer en technische ruimte voor het zwembad en CV ketel.

De woning bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen en biedt ruime mogelijkheden voor het creëren van verschillende thuiswerkplekken of kantoor aan huis.

Indeling:
Souterrain met 2 ruimtes bestaande uit een hobbykamer en geklimatiseerde wijnkelder.

Begane grond:
Entree met marmeren vloer. Zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer met grote raampartijen en mooie licht inval. Deze is voorzien van stucwerkwanden, gashaard en schuifpui naar tuin met zwembad (ca. 7 ?). Keuken uit 1991 in 2013 voorzien van hardsteen aanrechtblad met spoelbak en nieuwe inbouw apparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Inpandige garage (18m2) voorzien van kantelpoort, cv opstelling en opbergzolder.

1ste verdieping: overloop met muurkast en mangat naar vliering. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van inloopkast en badkamer ensuite uit 1991 met ligbad, aparte douche, 2 wastafels met meubel en 2de zwevend toilet. 2de badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet.

Bijzonderheden: bouwjaar 1991. Oppervlakte perceel 824 m2. Woonoppervlakte 195m2. Inhoud ca. 700m3. Isolatie van dak, vloer en spouwmuur. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Begane grond en 1ste verdieping zijn voorzien van horren. Itho HR ketel. Alarm installatie. Schilderwerk buiten dateert uit 2020. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Perceel
824 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, sauna en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VENLO E 523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
824 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Bel 077-3542929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.