Scholeksterstraat 54 5912 XE Venlo Hagerhof-oost

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Scholeksterstraat 54, 5912 XE Venlo.
Deze verrassend ruime, vrijwel instapklare, uitgebouwde tussenwoning, gelegen aan de Scholeksterstraat 54 in Venlo.
De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde, sfeervolle woonkamer, luxe keuken, ontvangsthal en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Via een vlizotrap trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Het is ook mogelijk een vaste trap naar de zolder toe te maken.
Verder beschikt deze woning over een kelder, tuin met een berging en een vrije achterom.

Begane grond:
Via de geheel betegelde voortuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, met garderobe, vernieuwde meterkast, het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de kelder en de keuken/woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en heeft een zwevend closet, een fonteintje en ventilatie.
In de open keuken ligt dezelfde tegelvloer als in de ontvangsthal. De keuken is voorzien van een kookeiland met een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap erboven. Aan het kookeiland kunt u ook gezellig plaatsnemen.
Verder beschikt de keuken over een koelkast, diepvries, vaatwasser, magnetron, oven en werkblad met spoelbak. Via de keuken heeft u, via openslaande deuren, toegang tot de achtertuin. In dit gedeelte bevindt zich een lichtkoepel.
U kunt er met gemak een eetkamertafel met stoelen plaatsen. Dee keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. het geheel is zeer ruim te noemen.
In de woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als op de rest van de benedenverdieping.
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, kunststof kozijnen, dubbel glas en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de zolder. Op de overloop en 2 van de 3 slaapkamers ligt vloerbedekking. Op de andere slaapkamer ligt een laminaatvloer.
De slaapkamers hebben allemaal kunststof kozijnen, dubbel glas en deels elektrisch en deels handbediende rolluiken.
Op de geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel, een inloopdouche, een designradiator en mechanische ventilatie.
Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte kastruimte. Deze biedt extra bergruimte.
Via de vlizotrap komt u op de zolder.

Zolder:
De zéér ruime zolder is geïsoleerd.
Het is mogelijk om bijvoorbeeld via de kastruimte een vaste trap naar de zolder te maken en hier een extra slaapkamer te creëren.
Op deze verdieping is de Cv-ketel geplaatst. (2012 huur)

Kelder:
Zoals reeds aangegeven bevindt zich de toegang tot de ruime kelder in de ontvangsthal.
De kelder biedt u extra bergruimte.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Ook hier heeft u nog mogelijkheden om de kelder verder te verruimen.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind heeft een vrije achterom en een stenen berging. Bij de berging bevindt zich een afdak zodat u van de buitenlucht kunt genieten ook al is het weer wat slechter.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Zowel voor uw deur als in de rest van de buurt kunt u openbaar parkeren.

Overige:
Deze vrijwel instapklare woning is voorzien van een vernieuwde meterkast, een luxe keuken, vloerverwarming, inbouwspots, kunststof kozijnen, dubbel glas en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken.
Daarnaast heeft deze nu al prima woning ook nog eens een aantal extra mogelijkheden zoals: het groter maken van de kelderruimte, creëren van een vaste trap naar de zolder en dus een extra slaapkamer erbij te maken en/of het groter maken van de badkamer.
Wij denken, indien gewenst, hierin graag met u mee en voorzien u hierin van adviezen op basis van onze ervaring en recent verkochte, identieke woningen.

Ligging en voorzieningen:
De woning ligt in de nabijheid van het centrum van Venlo, winkels en scholen, maar is toch rustig gelegen.
Voor het huis ligt een groot grasveld met enkele speeltoestellen.
Er liggen 3 grote supermarkten op loopafstand. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven.
Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland.

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1966
Inhoud: circa 395 m3 (excl. externe bergruimte)
Woonoppervlakte: 96 m2
Zolder: 42 m2
Perceeloppervlakte: 160 m2
Externe bergruimte: 10 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.760
Aangeboden sinds
24 december 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
96 m² wonen / 160 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
380 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.