• Verkocht

Oranjestraat 6 5913 SZ Venlo Hogekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Prachtige uitgebouwde instapklare tussenwoning gelegen in Venlo-Oost. Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en een open leefkeuken. Verder is deze karakteristieke woning ingericht met een eikenhoutenvloer en gashaard. De woning is in een gewilde en kindvriendelijke buurt gelegen. Winkels en scholen zijn op enkele loopminuten te bereiken. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Kelder:
De provisiekelder ca. 7,5m2 is vanuit de hal te betreden en is voorzien van de CV-opstelling.

Begane grond:
De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de 1e verdieping, kelder, toiletruimte, garderobe en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje. De royale doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 53m2 en voorzien van een gashaard, erker, uitbouw, leefkeuken en dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is ingericht met schiereiland met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap (beiden 2020) en granieten werkblad. Verder is de keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven magnetron, spoelbak en ook een granieten werkblad. De achterpui bestaat volledig uit glas waardoor er optimaal tuincontact en daglichttoetreding is.
De gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer en is in 2021 opnieuw gestukt.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De 3 slaapkamers zijn ca. 6m2, ca. 10m2 en ca. 17,5m2. De masterbedroom geeft toegang tot het platte dak en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. De badkamer is in 2013 gerenoveerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche met nisje, badkamermeubel met wastafel, inbouwspotjes en een raam.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van een dakraam, knieschotten en de witgoedaansluitingen. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers, ca. 12,5m2 en ca. 14m2, beschikken over een dakkapel met inbouwspotjes.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen, beschikt over een eigen achterom en biedt zeer veel privacy. De tuin is voorzien van een houten berging met overkapping. Vanuit het achterom is een aan de achtergelegen speelweide te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar 1956, woonoppervlakte ca. 144m2, inhoud ca. 484m3, perceeloppervlakte 153m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2007. De woning is voorzien van dakisolatie, geheel voorzien van HR++ beglazing en 9 zonnepanelen (ter overname). De woning is in een gewilde en kindvriendelijke buurt gelegen. Winkels en scholen zijn op enkele loopminuten te bereiken. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 4206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel (+31)077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.