• Verkocht

De Roskam 14 5912 JL Venlo Hagerhof-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 329 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
17 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Roskam 14, 5912 JL Venlo
Een 2 onder 1 kap woning, gelegen aan de Roskam 14 in Venlo, op een perceel van 300m2.
Deze woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, gang en toilet op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.
Daarnaast beschikt deze woning over een via een vlizotrap bereikbare ruime zolder, een garage en een grote tuin met vrije achterom.

Begane grond:
Via de oprit komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot het toilet, de meterkast en de de woonkamer.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet,een fonteintje en mechanisch ventilatie.
Ook in de, ruime, woonkamer ligt dezelfde tegelvloer. De woonkamer heeft veel lichtinval, dubbele beglazing en rolluiken.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken.
De keuken heeft een elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, vaatwasser, koelkast, inbouwspots en veel bergruimte in de aanwezige keukenkastjes. 2 Keukenkastjes zijn carrouselkasten.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin.
Op de hele benedenverdieping heeft u het genot van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de ruime zolder.
De laminaatvloer van de overloop loopt door op de 3 slaapkamers. Verder heeft de grote slaapkamer dubbel glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. Op een andere slaapkamer heeft u een raam met dubbel glas, hor en rolluik. De 3e slaapkamer is voorzien van een velux dakraam met verduisteringsgordijn.
De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een closet, een wastafel en een velux-dakraam met rolluik.

Zolder:
Via de vlizotrap komt u op de ruime bergzolder.
Hier heeft u de beschikking over veel extra bergruimte.
De bergzolder is geïsoleerd.

Garage en Tuin:
Aan het huis bevindt zich de garage. Hier zijn de unit voor de vloerverwarming en de mechanische ventilatie geplaatst. Ook bevinden zich hier de Cv-ketel en de witgoedaansluitingen.
Op de eigen oprit is plaats voor 2 auto's.
Naast de garage is een overkapping gemaakt zodat u, ook als het weer iets minder goed is, kunt genieten van de buitenlucht.
De woning beschikt over een ruime, volledig omheinde achtertuin met vrije achterom.
Ook aan de voorkant heeft het huis een tuin.

Ligging en voorzieningen:
De woning is gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt.
De Maas met haar prachtige uiterwaarden, ziekenhuis ‘Viecuri’ en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.
De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven.
Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo.

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1985
Inhoud woning: circa 400 m3
Woonoppervlakte: 128 m2
Perceeloppervlakte: 329 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.914
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

VENLO T 270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.