• Verkocht

Sinselveldstraat 28 5912 CB Venlo Sinselveld

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en tegenover de kerk en pastorie gelegen in zeer goede staat van onderhoud verkerend herenhuis met sfeervolle mediterrane stadstuin met veel privacy, berging, natuursteen terras en vrije achterom.

Indeling: 2 kelderruimtes bestaande uit een wijnkelder en technische ruimte met c.v. opstelling en witgoedaansluiting.

Begane grond: entree met laminaatvloer. Zwevend toilet met fonteintje (2000). Woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren naar terras. Moderne luxe keuken (2015) met deur naar tuin en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

1ste verdieping: overloop met laminaatvloer. 3 slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 1 met airco en wastafelmeubel. Badkamer 2000 met ligbad/whirlpool, aparte douche, 2de zwevend toilet, mechanische afzuiging, designradiator en modern badmeubel met dubbele wastafel uit 2014.

2de verdieping te bereiken middels vaste trap. Overloop met laminaatvloer en diverse kasten wanden. Grote 4de slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en Velux dakraam.

Bijzonderheden: bouwjaar 1920. Oppervlakte perceel 95m2. Inhoud 460m3. Woonoppervlakte ca. 140m2 . Isolatie van dak. Houten kozijnen met op de begane grond thermische beglazing. Woning is grotendeels (op de voordeur na geheel) voorzien van rolluiken. Gehuurde Vaillant c.v. ketel 2014 (ca. €37,- per maand). Nieuwe groepenkast uit 2015. Woning is in 2010 voorzien van koperen hemelwaterafvoeren en in 2014 aan de voorzijde van een nieuwe zinken dakgoot. Woning is grotendeels voorzien van spachtelputz wanden. Woning beschikt over diverse binnendeuren met glas in lood ramen en alarminstallatie Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gehuurde c.v. ketel

Kadastrale gegevens

VENLO H 4844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Bel 077-3542929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.