• Verkocht

Vinckenhofstraat 155 5913 EC Venlo Stalberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** OPNIEUW IN VERKOOP **
Beoogde koper heeft helaas geen akkoord hypotheek kunnen krijgen.

Op zeer geliefde locatie in Venlo-oost ruime uitgebouwde hoekwoning (170m² vloeroppervlakte!!) met fraai aangelegde tuin met gazon en terras. De tuin biedt zon en privacy! Deze woning heeft een verrassend ruime woonkamer (74m²) met erker en tegelvloer met vloerverwarming; keuken met zeer complete inbouwcombinatie en met tuindeuren naar terras. Via keuken toegang tot bijkeuken en werkruimte. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en in 2020 vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar 2e verdieping (airco) met 5e slaapkamer met dakkapel. Perceel 243m2.

Bezichtigingen starten aanstaande vrijdag; laat even weten hoe laat u wilt komen?

Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Fraai betegeld toilet met fonteintje (2020).
- Zeer ruime woonkamer (74m² inclusief keuken) met houtkachel en fraaie tegelvloer en vloerverwarming. De recentelijk aangebrachte erker geeft de woonkamer extra sfeer.
- De zeer fraai uitgevoerde keuken heeft een complete inbouwcombinatie met meer dan voldoende bergruimte en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, grillplaat en wokbrander, afzuigkap, combi oven, koffiezetapparaat en vaatwasmachine. Via openslaande tuindeuren naar terras.
- Via de keuken naar bijkeuken en hobbyruimte met deur naar tuin.

* Gehele verdieping voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (ca. 8m²).
- Slaapkamer 2 (ca. 6m²).
- Slaapkamer 3 (ca. 12m²).
- Slaapkamer 4 (ca. 12m²).
- Badkamer (ca. 7m²) in 2019 geheel vernieuwd; zeer fraai afgewerkt met design ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel; design radiator aanwezig.

Tweede verdieping
- Overloop met airco en velux raam.
- Slaapkamer 5 (ca. 21m²).

Tuin
De tuin (perceel 243m²) is volledig gelegen op het zuiden met zon en privacy!! Ruim betegeld terras, gazon en meer dan nette erfafscheiding zorgen voor een prima afwerking. De houten berging biedt voldoende bergruimte.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen.
- Gehele woning thermische beglazing.
- Diverse rolluiken.
- Airco aanwezig.
- Nefit HR cv combi ketel (bouwjaar 2005).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VENLO D 5105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars

Bel 077-3210128

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.