Mecklenburgstraat 7 5913 TP Venlo Hogekamp

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Venlo-Oost op stand gelegen half vrijstaande jaren-30 woning met authentieke elementen, zoals glas in lood ramen. Het centrum van Venlo, diverse uitvalswegen, scholen, alsmede het treinstation zijn op korte afstand gelegen. De woning heeft een aangelegde tuin (2018) met vrije achterom en berging. De woning verkeerd zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud.

Indeling:
2 kelderruimtes (stahoogte 1.90m) bestaande uit proviandkelder en technische ruimte met c.v. - en witgoed opstelling.

Begane grond: Hal, zwevend toilet met fonteintje (tegelwerk 2016). Open massieve eikenhouten keuken met schiereiland, granieten aanrechtblad, 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Eetkamer en schuifpui naar terras. Allen voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming. Ruime L-vormige woonkamer (circa 40m2) met eiken parketvloer (geschuurd en geolied in 2020), sfeervolle erker en gashaard.

1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (6.5 m2, 20 m2 en 14.5 m2) waarvan één kamer een muurkast heeft. De kamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloer (2020). Badkamer van omstreeks 2000 met ligbad, dubbele wastafel met meubel, 2de zwevend toilet, designradiator en deur naar dakterras.

2de verdieping is middels vaste trap te bereiken. Overloop, 2 slaapkamers (8 m2 en 9 m2) beiden met dakkapel. Slaapkamers en overloop voorzien van laminaat (2020). Op deze verdieping bevinden zich ook 2 zolderkamers waarvan één met mangat naar ruime en begaanbare vliering.

Bijzonderheden: bouwjaar 1935. Oppervlakte perceel 231m2. Inhoud ca. 674m3. Woonoppervlakte ca. 143m2. Isolatie van dak en spouwmuur is middels polystyreen korrels na-geïsoleerd. Woning is voorzien van aluminium kozijnen met thermische beglazing. Woning is voorzien van een HR Nefit combiketel uit 2016 (jaarlijks onderhouden). Platte daken zijn in 2020 voorzien van PIR isolatie en nieuwe bitumen. Gelijktijdig is er een dubbelwandige dakkoepel geplaatst met geïsoleerde polyester opstand. Aanvaarding in overleg.

Er zijn de volgende 2 kijkmomenten ingepland: vrijdag 5 november tussen 9.00 en 10.30 uur en woensdag 10 november tussen 16.00 uur en 17.30 uur.
De woning zal per inschrijving verkocht worden, geïnteresseerden kunnen tot uiterlijk 12 november 12.00 uur een bod uitbrengen. Verkopers zullen hun keuze uiterlijk op maandag 15 november kenbaar maken.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
143 m² wonen / 231 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
674 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Bel 077-3542929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.