• Verkocht

Kerboschstraat 1 5913 WJ Venlo De Tichelarij

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in Venlo-Oost ligt deze geheel gerenoveerde uitgebouwde halfvrijstaande woning met o.a. een royale woonkamer (ca. 62m2), een moderne keuken met kookeiland en bar, 3 slaapkamers, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom. De woning is geheel geïsoleerd en heeft overal dubbele beglazing. Instapklaar en centraal gelegen. Kortom, heerlijk wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderobenis en volledig gestucte toiletruimte met zwevend closet en fontein, zeer ruime en uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 62m2), open keuken met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, vaatwasser, riante spoelbak met Quooker, inbouw koffieapparaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap welke is verwerkt in het plafond) en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur en een grote schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond heeft een luxe antracieten tegelvloer met vloerverwarming, alle wanden zijn gestuct en de verlaagde plafonds zijn voorzien van inbouw LED-spots.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12.5m2, 10.5m2 en 7m2) met drempelloze laminaatvloeren, alle wanden plafonds zijn voorzien van stucwerk. Moderne en chique afgewerkte badkamer met inloopdouche met regendouche kop, ligbad, 2e zwevend closet en wastafel met meubel. De badkamer heeft een elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trapopgang biedt toegang tot de ruime zolder (ca. 21.5m2) met mogelijkheden! Met het plaatsen van een dakkapel kunnen er bijvoorbeeld nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Tevens zijn de witgoedaansluitingen en de cv ketel hier gesitueerd.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom is gelegen op het zuidoosten. Tevens is er een vrijstaande houten overkapping aan de achterzijde van de tuin en een stenen berging waar de fietsen gestald kunnen worden.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen (o.a. diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvelden en speelgelegenheden). Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken, Ook het Venlose centrum is op korte fietsafstand gelegen.

Goed om te weten:
- Platte daken opnieuw bekleed in 2019;
- CV ketel dateert van 2019, laatste onderhoudsbeurt: 2021;
- Vanaf 2019 diverse elektra vernieuwd;
- De eerste verdieping is in 2019 gerenoveerd;
- Het aanleggen van de tuin is zeer recent gebeurd (zomer 2021);
- Antracieten tuinpoort wordt binnenkort geplaatst;

Kortom, een prachtige woning welke een bezichtiging meer dan waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

VENLO D 5991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen

Bel 077-3519655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.