Gouden Leeuwplein 37 5801 MN Venray Centrum

Op de 5e verdieping van het fraaie appartementencomplex "Gouden Leeuwplein" gelegen, modern 3-kamer appartement van ca. 103 m2 met balkon en een parkeerplaats en een berging in de kelder. Het appartementencomplex bevindt zich in het centrum van Venray op loopafstand van alle voorzieningen.

Begane grond
Het complex is toegankelijk middels de centrale entree. Middels het trappenhuis en de lift zijn de etages bereikbaar.

5e Verdieping
Op de vijfde verdieping kom je uit in de hal van deze etage, netjes afgewerkt en voorzien van de voordeuren van de appartementen.
Bij binnenkomst kom je in de entree/hal van het appartement welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De 2 ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 13,4 en 8,1 m2 en zijn afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Beide kamers hebben een deur naar het frans balkon. 
De wasruimte bevindt zich bij de voordeur en is voorzien van de opstelling van het witgoed, de cv-ketel (AWB uit 2009) en de unit van de mechanische ventilatie. Verder is hier nog voldoende ruimte voor het opslaan van extra spullen. Een andere zeer praktische ruimte is de bijkeuken. Deze bijkeuken/provisieruimte bevind zich nabij de keuken en biedt nog meer bergruimte. 
Het sanitair dateert van 2009 en kan dus nog jaren mee. De nette en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. De betegeling is netjes tot aan het plafond. 
Ook het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie. 
Voorts de woonkamer met open keuken. Deze comfortabele ruimte van maar liefst 52,5 m2 biedt u, onder andere door deuren en ramen tot aan de grond, licht en een fraai uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
De keuken bevindt zich in de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne keukeninrichting met dubbele opstelling voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron en een gaskookplaat met afzuigkap. Garant voor nog jaren kookplezier. Vanuit de woonkamer is met een dubbele deur het balkon te bereiken. Dit ruime balkon van 10,4 m2 bevindt zich op het zuidoosten en dus heerlijk op de zonzijde. 

In het souterrain is de parkeergarage gelegen, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het Gouden Leeuwplein. U heeft hier de beschikking over een eigen parkeerplaats. Op dit niveau bevinden zich ook de afgesloten bergingen. U heeft een eigen berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen.

Opmerkingen:
• Instapklaar en modern afgewerkt appartement.
• In het centrum van Venray gelegen.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.