Leeuwstraat 13 5801 BA Venray Centrum

In hartje centrum ligt een zeer uniek modern appartement, gelegen op de tweede verdieping van wooncomplex de "Henscheniushof" met zeer royaal dakterras gelegen op het zuiden, moderne badkamer, open luxe keuken, berging en 2 ruime slaapkamers. Het appartementencomplex is gelegen midden in het winkelcentrum van Venray, met alle voorzieningen in de directe omgeving. De gezellige pleinen op steenworp afstand, restaurants en niet te vergeten de schouwburg en bioscoop.

Begane grond wooncomplex
Centrale gemeenschappelijke entree met afgesloten toegangsdeuren. Royale ontvangsthal met trappenhuis met brievenbussen en video-intercom; naast voordeur bevindt zich een aparte ingang naar de gemeenschappelijke fietsenberging; via trappartij bereikt u het souterrain en de verdiepingen. In het souterrain bevinden zich de bergingen.

Indeling appartement
NB. Grotendeels voorzien van houten plankenvloer.
Entree met ontvangsthal; meterkast; toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje; ruime open woonkamer voorzien mooie lichtinval d.m.v. grote raampartijen en directe toegang tot dakterras; zeer royaal dakterras gelegen op het zuiden voorzien van houten vlonder met prachtig panoramisch uitzicht, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten; moderne open keuken voorzien van kookeiland met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, spoelbak en vaatwasmachine; vanuit de keuken toegang tot berging; berging voorzien van opstelling cv-installatie (HR Combiketel-2009), luchtcirculatie systeem en wasmachine aansluiting; vanuit de hal toegang tot slaapkamers en badkamer; slaapkamer (1); slaapkamer (2); geheel betegelde luxe badkamer voorzien van inloopdouche, hangend closet, unit mechanische ventilatie en wastafel.

Ligging
Het appartementencomplex is gelegen midden in het winkelcentrum van Venray, met alle voorzieningen in de directe omgeving. De gezellige pleinen op steenworp afstand, restaurants en niet te vergeten de schouwburg en bioscoop. Op loopafstand van dit appartement is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De mogelijkheid is aanwezig om een parkeerontheffing aan te vragen, zodat het parkeren eenvoudiger wordt.

Algemeen
• Voorzien van Aluminium kozijnen;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie;
• Houten vloer geschuurd en geolied 2020;
• Houten vlonder terras 2021;
• Horraam in slaapkamer;
• Eigen berging;
• Servicekosten: € 134,90 p.m.

Totaal 112 m2, waarvan wonen 69 m2 en balkon 43 m2

Kortom een modern instapklaar appartement in het centrum van Venray!