• Verkocht

Henseniusstraat 41 5801 AW Venray Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 29 NOVEMBER 2021 20:00 UUR.

Indeling
Unieke starterswoning gelegen in hartje Venray. Omgeven door de Limburgse natuur en gezelligheid.

Indeling

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (4de) van het appartementencomplex. Het complex heeft een beveiligde entree aan de voorzijde en een beveiligde achteringang via de binnenplaats.

* Woonkamer met veel lichtinval, open keuken en toegang tot balkon 1 op het zuiden
* Royale slaapkamer met veel lichtinval, inbouwkast en toegang tot balkon 2
* Badkamer en een apart toilet
* Ruime bergruimte aan de hal
* Inbouwkast, meterkast en kleine bergruimte ook aan de hal
* Grote bergruimte op begane grond
* Eigen parkeerplaats op binnenplaats
* Lift aanwezig in het complex
* Zon en verzicht vanaf beide balkons

Buiten
Het appartementencomplex heeft een binnenplaats waar ook de eigen parkeerplaats en ruimte voor fietsen zich bevinden.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een gedeeld dakterras.

Omgeving
De supermarkt, winkelstraat en horeca liggen op 1 minuut loopafstand vanaf de woning. Nabij basis- en middelbare scholen met ook volop sportvoorzieningen.
De buurt ligt op fietsafstand van de natuur & recreatie "het vlakwater" en op 15 kilometer afstand tot Nationaal Park "de Maasduinen".
Venray heeft een treinstation en goede aansluiting tot de A73 naar Venlo/Nijmegen.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1978;
- woonoppervlakte ca. 53,2 m2;
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel (vervangen in 2017);
- buiten schilderwerk recent uitgevoerd (Oktober 2021);
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- ouderdoms-/materiaalclausule alsmede asbestclausule van toepassing;
- overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VENRAY C 9658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.