• Verkocht

Notarisberg 2 5801 HM Venray Vlakwater

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 2.440 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2019
Verkoopdatum
11 juli 2020
Looptijd
14 maanden

Omschrijving

UNIEKE LIGGING.

Op een zeer fraaie woonplek, ruim opgezette vrijstaande bungalow, gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 2440 m². De woning ligt verscholen in een groene omgeving, op een helling, aan een rustige doodlopende straat op loopafstand van het centrum, tegenover het Odapark, nabij bosgebied Vlakwater en op loopafstand van het centrum

INDELING.
Niveau -/- 0,50 Souterrain (straatniveau): Het souterrain is via de garage en de hal (maaiveld niveau) inpandig bereikbaar en is onderverdeeld in de volgende ruimtes. Een ruime inpandige garage van ca. 29 m², een wasruimte van ca. 10 m² met opstelplaats voor het witgoed en een uitstort gootsteen en een hobbyruimte van ca. 11 m². In de garage bevindt zich de meterkast, uitgerust met 10 groepen. De c.v. ruimte is weer een half niveau lager gelegen, hier bevindt zich de Nefit HR combi toestel uit 2012.

Begane grond niveau (tuinniveau): via een tuintrap bereikt u de voordeur van het straatniveau. Entree en via een vestibule komt u in de hal van de woning. Vanuit de hal zijn de diverse ruimtes bereikbaar. Garderobe met toiletruimte en toegang naar de tuin. Werk-/slaapkamer van ca. 16 m² rechts van de hal. De woonkamer van ca. 30 m² met inzet haard en een tuindeur naar één van de terrassen. Door de kamerhoge raampartij beschikt over een fraai contact met de tuin en komt er veel daglicht binnen in de kamer. Het terras is voorzien van een buitenhaard. In het verlengde van de woonkamer is via een open verbinding de eetkamer van ca. 24 m² bereikbaar. Aanliggende aan eetkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte van 14 m² met een vaste muurkast en toegang naar een slaap-/werkkamer van ca. 14 m². Deze slaapkamer beschikt over een wastafel en een inbouwkast. De keuken bereikbaar is bereikbaar via de hal en de eetkamer. Dichte keuken heeft een oppervlak ca. 9½ m² en is ingericht met een functionele, gerenoveerde keukenopstelling met vernieuwd aanrechtblad, gas kookplaat, r.v.s. wasemkap, koelkast en een combi oven.

De vloer op de begane grond is belegd met keramische tegels, natuursteen en deels een tapijtbedekking. De wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk, sierpleisterwerk en deels behang.

Niveau +/+ 0,50: Op dit niveau bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 7, 10 en 18 m² groot. De ouderslaapkamer beschikt over een toegang tot een overdekt terras. De twee overige slaapkamers hebben een eigen wastafel. De badkamer is gedateerd, doch zeer netjes en functioneel. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad en toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer direct bereikbaar. Een licht koepel zorgt voor extra daglichttoetreding in de gang.

Buiten: De woning ligt centraal op de kavel en wordt volledig omgeven door groen. De tuin heeft een parkachtige inrichting met o.a. een gazon, boomopstanden, beplanting o.a. met rhododendrons, diverse terrassen en verscholen zitjes. De tuin biedt een optimale privacy en bezonning.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar 1965, uitgebouwd 1969;
- Inhoud bedraagt ca. 948 m³;
- Woonoppervlak is ca. 222 m²;
- Overige inpandige ruimte is ca. 33 m²;
- Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hardhout, v.v. rolluiken;
- De woning is voorzien van dubbelglas, dakisolatie;
- Dak is in 2006 vernieuwd.
- De woning beschikt over energielabel D;
- Kaveloppervlak is 2440 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.473
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
2.440 m²
Inhoud
948 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi toestel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY L 765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Connect Makelaars Venray

Bel 0478-513700
Een funda gebruiker
Notarisberg 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Samenwerking met de makelaar verliep op een prettige constructieve manier. Indien nodig was er overleg De terugkoppeling na een bezichtiging was goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.