• Verkocht

Ellerbecklaan 8 5801 DD Venray Vlakwater

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 985 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een prachtige woonplek, heerlijk gelijkvloers wonen.

Gelegen op een prachtige locatie binnen de villawijk "Vlakwater" op een perceel van 985 m², ligt deze vrijstaande comfortabele bungalow met diepe oprit en fraai aangelegde binnentuin met vijverpartij en terras. De woning is geheel gelijkvloers gebouwd met alle voorzieningen op één niveau. De wijk is ruim opgezet, hetgeen een optimale privacy creëert tussen buren.

INDELING.
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset met fontein. De woonkamer is met een oppervlak van ca. 60 m² ruim van opzet en beschikt over vele indelingsmogelijkheden. Het verhoogde plafond zorgt voor een extra ruimtelijke dimensie. Verder is de kamer voorzien van een gashaard met onderbouw en een grote schuifpui naar de binnentuin. De vloer is belegd met een siergrindvloer. De wanden zijn vervaardigd van schoonmetselwerk en deels siermetselwerk. Vanuit de living heeft u toegang tot de half open keuken van ca. 17 m². De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door middel van een glazen bouwstenenwand met een houten raamwerk. De keukeninrichting bestaat uit een degelijke eikenhouten hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het werkblad is vervaardigd van een eiken houten werkblad met spoelunit. Aangrenzend aan de keuken ligt de praktisch gesitueerde bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, bad geiser en buitendeur naar de oprit. In de bijkeuken bevinden zich de c.v. - ruimte en een kelderkast voor extra provisieruimte.

Het privé gedeelte van de woning is via een centrale gang bereikbaar, van waaruit de achterliggende 3 slaapkamers, tweede toiletruimte en badkamer te bereiken zijn. De tweede toiletruimte is eveneens voorzien van een wandcloset met een fontein. Aangrenzend aan de toiletruimte is de badkamer gelegen. Keurige badkamer van ca. 5½ m², ingericht met een ligbad, hoekdouche met massagestralen vanuit de wand, een badmeubel met geïntegreerde wastafel en een bidet. De hoofdslaapkamer is met een oppervlak van ca. 20 m² lekker ruim van opzet en voorzien van wandkast met schuifdeuren. Aan het einde van de gang bevinden zich nog twee slaapkamers met een oppervlak van respectievelijk ca. 10½ en 7 m² groot. De gastenkamer beschikt over een eigen wastafel.

Afwerking: De vloer in de woning is belegd met een siergrindvloer. De binnenwanden zijn deels afgewerkt met schoonmetselwerk, deels spachtelputz en gedeeltelijk behang.

Tuin: Voortuin met diepe oprit, geschikt om meerdere auto's te parkeren en afsluitbaar middels een poort. In het verlengde van de oprit staat een houten garage c.q. hobbyruimte van ca. 20 m² voorzien van betonvloer. Fraaie binnentuin met terras en vijverpartij. De binnentuin is op het westen gelegen en biedt optimale privacy een een heerlijke middag en avondzon Vanuit de binnentuin is een gemetselde berging. Deze berging ligt aan de woning vast, is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Het is mogelijk om deze berging bij het woongedeelte te betrekken. Achter de woning is nog een ruime tuin gelegen, momenteel in gebruik als moestuin. De inrichtingsmogelijkheden zijn hier nog legio. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen pomp.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar 1993;
- Inhoud van de woning bedraagt ca. 620 m³
- Het woonoppervlak is ca. 158 m²;
- Overige inpandige ruimte is ca. 13 m²;
- Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hardhout;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming geschiedt via luchtverwarming, Brink - ketel uit 1993. Voordeel van dit systeem is dat het systeem in de
zomer over koeling beschikt;
- Warm watervoorziening via een Vaillant geiser uit 2009;
- Kaveloppervlak bedraagt 985 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
985 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VENRAY B 4465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
122 m² (13,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Connect Makelaars Venray

Bel 0478-513700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.