• Verkocht

Buizerdlaan 20 5804 VB Venray Brabander

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zeer ruim opgezet (ca. 685 m³) en luxueus afgewerkt vrijstaand geschakeld woonhuis (bouwjaar 2008) met fraaie leefkeuken, royale living, luxe badkamer, inpandige garage en 5 slaapkamers. De woning is gelegen op een hoekkavel van 307 m² tegenover een speelgelegenheid in de wijk "De Brabander".

INDELING.
Begane grond: entree, hal met garderobe en meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein met onderbouw. Vanuit de hal zijn woonkamer en keuken toegankelijk.

Ruime, lichte woonkamer van ca. 45 m² met moderne gashaard en dubbele tuindeuren naar het achterliggende terras. Aparte bergruimte onder de trapopgang. Directe verbinding met de half open keuken, waardoor er gezellig contact blijft tussen de keuken en de eethoek.

De keuken (ca. 28 m²) is ingericht met een luxe schiereiland met composiet werkblad. Er is een kook- en spoelgedeelte inclusief vaatwasser en Quooker met daarbij de mogelijkheid tot het aanschuiven van barkrukken. Het wandelement bevat een stoomoven, inbouwkoffiemachine, combi magnetron, warmhoudlade en twee koelkasten (Miele 2008). Het kookgedeelte bestaat uit een 4 pits inductie kookplaat (2020) met een gas wokbrander en een strak afgewerkt verlaagd plafond met afzuigunit en inbouwspots. De keuken geeft ook toegang tot de tuin via dubbele tuindeuren. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor het witgoed, c.v. - ketel (HR Daalderop CombinAir, 2008) en de warmte - terug - win unit. Daarnaast bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken.

De garage is ruim 18 m² groot, verwarmd, volledig geïsoleerd en voorzien van tegelvloer, uitstort gootsteen, vaste kastenwand en elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur. De volledige begane grond (ca. 89 m²) is voorzien van vloerverwarming in te regelen in 2 zones (m.u.v. de garage).

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 17, 9½ en 6 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van plissé gordijnen en elektrisch bedienbare buiten screens. Moderne badkamer met hoekbad, aparte inloopdouche, bad meubel met dubbele wastafel, opbergkast en inbouwspots. Luxe design inbouw muurkranen voorzien van thermostaat. Aparte toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein met onderbouw. De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 19 m² en 10 m² groot. Er is extra bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning. Daglichttoetreding in deze kamers vindt plaats via verschillende grote Velux dakramen met zonwering. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.

Binnenafwerking:
- Fraaie tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming (verdeeld in 2 zones) over ca. 89m²;
- 1e en 2e verdiepingsvloer voorzien van een warme novilon vloer;
- Wanden strak afgewerkt met glad stucwerk door de gehele woning;
- Hard houten binnendeurkozijnen met luxe stompe deuren. 2 deuren op de begane grond zijn voorzien van helder glas;
- Alle binnendeuren zijn voorzien van modern RVS hang- en sluitwerk. Buitendeuren zijn voorzien van veiligheidssloten met politiekeurmerk;
- De spouwmuur, alle daken en begane grondvloer zijn geïsoleerd. Ramen zijn voorzien van isolerend HR++ glas.

Buiten:
Voortuin met ruime oprit (2 auto’s) en additionele parkeerplaats voor de woning, buitenkraan en verlichting. Omsloten achtertuin, gelegen op het westen met vrije achterom, voorzien van 2 terrassen met natuursteen tegels, zonnescherm, verlichting, kunstgras, borders, buitenkraan, schrobputje, elektra en houten tuinhuis.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar 2008;
- Inhoud ca. 685 m³;
- Woonoppervlakte ca. 174 m²;
- Buiten kozijnen en binnen kozijnen uitgevoerd in hardhout;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Kavelgrootte 307 m²;
- Buiten schilderwerk 2014

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

VENRAY C 11363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (7,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Connect Makelaars Venray

Bel 0478-513700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.