• Verkocht

Sperwerstraat 10 5804 VD Venray Brabander

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne 2 onder 1 kap woning met fraaie architectuur uit 2016!! Deze moderne woning met garage is gelegen op een perceel van 189 m2 en vanzelfsprekend voorzien van vloerverwarming en optimale isolatie (energielabel A). De inhoud bedraagt 468 m3 en het woonoppervlakte telt 108 m2. Naast 3 slaapkamers beschikt de woning ook over een ruime zolderverdieping, een aanpandige garage en grote achtertuin.
Indien u op zoek bent naar een instapklare woning voor een goede prijs, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!

Begane grond: Entree in de zijgevel. Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer (22 m2) met optimaal tuincontact heeft een fraaie laminaat vloer en gestuukte wanden. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De strakke keuken (7 m2) is gelegen aan de straatzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met wasemkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, en keramisch aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin met terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De aanpandige garage (17 m2) is bereikbaar via de oprit en vanuit de tuin en is voorzien van een betonvloer en elektra. Hier bevindt zich ook de grondwaterpomp.

Eerste verdieping: Overloop. 3 fijne slaapkamers van resp. 6 m2, 8 m2 en 12 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer (6 m2) beschikt over een ligbad inclusief douchefunctie, wastafel en wandcloset. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via het trappenhuis te bereiken. Open zolderverdieping (26 m2 > 1,5 m1) voorzien van laminaatvloer en gevelraam. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv ketel (Nefit HR-2016). Door de vele ruimte is deze verdieping indien gewenst nog eenvoudig in te richten met een extra vertrek, zoals een slaap-, hobby- en/of werkkamer.

Algemeen: Ruime, geheel beklinkerde oprit, met plaats voor meerdere auto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. Geheel omheinde achtertuin, gesitueerd op het noordoosten. De tuin is aangelegd met terras en gazon. Een grondwaterput en -pomp zijn aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016.
- Gelegen in fraaie woonwijk “De Brabander”.
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping.
- Volledige isolatie, energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 11240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boonen Makelaardij

Bel 0478-556900
Een funda gebruiker
Sperwerstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toen ik Bedacht me huis te gaan verkopen heb ik 2 makelaars laten komen uiteindelijk ging mijn voorkeur uit na Boonen heel vriendelijk geholpen persoonlijk en bij vragen direct mobiel contact met Daniël Top service
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.