• Verkocht

Eligiusweg 25 5801 JM Venray Veltum 2

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 367 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Ruim opgezet en speels ingedeelde geschakelde woning met garage, fraai gelegen op een ruime kavel van maar liefst 367 m², aan een rustige woonstraat met een vrije ligging in de groene wijk "Veltum". Voorzieningen als een basisschool, winkels, bos-/speelgebieden op loopafstand aanwezig.

INDELING.
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en gerenoveerde toiletruimte. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer van ca. 35 m² groot met veel lichtinval en een open trapopgang naar de eerste verdieping. Een houtkachel draagt bij aan een gezellige sfeer in de kamer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een oppervlak van ca. 8 m². De keukenopstelling staat verdekte opgesteld en is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2016) bestaande uit een hoogglans keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, aparte stoomoven, koelkast, vaatwasser en een r.v.s. wasemkap. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde, extra ruimte ca. 10½ m². De ruimte is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een warm- en koud watervoorziening. Deze additionele ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zoals een speel- /chill kamer, werkruimte of hobbyruimte. De achtertuin is vanuit de keuken toegankelijk. Op de begane grondvloer ligt een fraaie laminaatvloer, de binnen wanden zijn strak afgewerkt met geschilderd schoon metselwerk en structuurverf.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13, 13 en 8 m² groot. De ouderslaapkamers beschikt over een vaste muurkast en toegang tot een ruim dakterras. Luxe badkamer, vernieuwd in 2011/2012 en ingericht met een inloopdouche voorzien van inbouwkraan, rainshower en handdouche, wastafelmeubel met kolomkast en spiegelkast en een wandcloset. De tegelvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De verdiepingsvloer is belegd met een moderne laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met MDF panelen en deels stucwerk. Onder de trapopgang naar de 2e verdieping is een praktische kastruimte gecreëerd.

Tweede verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Open zolderruimte met opstelplaats voor de c.v. - ketel (Nefit HR combi toestel, 2009) en mechanische ventilatie. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en is voorzien van 2 dakramen, wat zorgt voor voldoende daglichttoetreding.

Garage: aangebouwde garage van ca. 17 m² met sectionaaldeur en opstelplaats voor het witgoed. Een praktische vliering zorgt voor extra bergruimte. De garage is ook via de luifel bij de voordeur buitenom bereikbaar.

Tuin: diepe voortuin met royale oprit voor meerdere auto's. De woning beschikt over een vrije achterom. De achtertuin is geheel omsloten, is op het zuiden gelegen en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een aluminium overkapping, terras, gazon, plantenborders en een houten tuinhuis.

Algemeen:
- Bouwjaar 1976;
- Inhoud ca. 503 m³;
- Woonoppervlak bedraagt ca. 113 m²;
- Buitenkozijnen zijn vervaardigd van kunststof;
- De woning is voorzien van glasisolatie, dak-/plafondisolatie en isolatie van de kruipruimte;
- De keuken is vernieuwd in 2016;
- De woning over energielabel C;
- Kaveloppervlak bedraagt 367 m².

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi toestel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY L 2844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENRAY L 3550
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Connect Makelaars Venray

Bel 0478-513700

NVM aankoopmakelaar

Jilisen Makelaardij

Bel (+31) 478 63 69 15

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.