• Verkocht

Mgr. Nolensstraat 4 5802 AR Venray Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Met woorden niet te beschrijven. En hoewel een foto meer zegt dan 1.000 woorden, zijn foto's hier slechts een voorproefje. Liefhebbers en fijnproevers zullen versteld staan van de afwerking, het materiaalgebruik en het oog voor detail. Van de kelder tot de nok, met behoud van karakter, tot in de puntjes gerenoveerd. Alleen een live rondleiding geeft alle details prijs. Interesse gewekt? Lees gauw verder:

Royaal uitgebouwde (75 m2) vrijstaande jaren-dertig woning met kamer-en-suite en een heerlijke tuin op het westen. De eigenaar heeft de woning met liefde voor de bouwstijl en met oog voor detail gerenoveerd, bewoond en onderhouden.
Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1938 met de karakteristieke stijlelementen van die jaren zoals hoge plafonds, paneeldeuren, geprofileerde kozijnlijsten en glas-in-lood delen. Het is in 2007 volledig gerenoveerd en in staat van nieuwbouw gebracht maar deze kenmerkende details zijn behouden. Het resultaat mag er dan ook zijn, want er is een werkelijk fantastisch woonhuis gecreëerd, waarbij alle ruimtes volledig benut worden.

Het front van de woning oogt bescheiden omdat de royale uitbouw met leefkeuken aan de achterzijde vanaf de weg niet direct zichtbaar is. Op de 1e en 2e verdieping zijn 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een zeer complete, luxe badkamer aanwezig. Ook de buitenruimte is perfect benut; de heerlijke, westelijk georiënteerde, zonnige tuin biedt alle ruimte om te spelen, te ontspannen en te genieten.
De unieke locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Venray maken het geheel compleet. School en winkelvoorzieningen dichtbij en toch rustig gelegen! Venray ligt aan de A73 met optimale verbindingen in de driehoek Venlo, Nijmegen, Eindhoven.

B.jr.: 1938, perceel: 432 m², woonopp.: ca. 237 m², overige inpandige ruimte: ca. 15 m², inh.: ca. 873 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
873 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 6404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (15 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Peelrand Makelaardij

Bel 0478-568846
Dhr. Hoogma
Mgr. Nolensstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huub Janssen heeft ons weer op een uitermate klantgerichte en persoonlijke wijze geholpen. Ons vertrouwen heeft hij volledig verdiend en bewezen dat waard te zijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Peelrand Makelaardij
Fijn dat jullie er zo op terug kijken. Werken in vertrouwen geeft voor iedereen (verkoper en makelaar) het fijnste gevoel. Dank voor de mooie review! Namens team Peelrand, Huub

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.