• Verkocht

Kaardebol 17 5803 HX Venray Landweert 2

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 224.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustig woonhofje in de woonwijk Landweert, tegenover een prachtige speel-/groenvoorziening, staat deze instapklare tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin en vrijstaande berging. De volledig geïsoleerde woning is o.a. ingericht met een ruime woonkamer, nette inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een technische ruimte. De achtertuin beschikt over een vrije achterom, berging en een riante terrasoverkapping met inbouwspots.

De ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer (ca. 50 m²), het toilet en de meterkast is afgewerkt met een gecoate tegelvloer van leisteen. Deze loopt door in de woonkamer en keuken. De woonkamer betreft een opvallend lichte doorzon-woonkamer. Door de uitbouw is de woonkamer langer, maar niet donkerder geworden. Dit komt mede door de dubbele tuindeuren en lichtstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 9 m²) waar zich alle witgoed-aansluitingen en toegang tot de tuin bevinden. De half open keuken biedt uitkijk op straat en tevens de speel-/groenvoorziening. Ideaal om de buiten spelende kinderen in het oog te kunnen houden. De inbouwkeuken in hoekopstelling bestaat uit een strakke witte keukeninrichting met donker werkblad, één spoelunit, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.

Via de open trapopgang in de woonkamer komen we op de ruime overloop van de 1e verdieping terecht. Er zijn 3 slaapkamers (ca. 12 m² / 8 m² / 6 m²) , technische ruimte en een badkamer te vinden. De kleinste slaapkamer beschikt over een ingebouwde schuifwand en is momenteel in gebruik als kledingkamer. De luxe badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en is uitgevoerd met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, toilet en douchecabine. Het geheel is keurig afgewerkt met lichte betegeling tot het plafond.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluiting voor mechanische ventilatie, de cv-ketel en tevens is er ruimte voor opslag.

De tuin is van alle gemakken voorzien en met een ligging op het noorden kan er volop genoten worden van het zonnetje. Onder de terrasoverkapping (ca. 12 m²) welke grenst aan de woonkamer, kan men heerlijk zitten en relaxen. De tuinberging, houten schutting en de de vrije achterom (bereikbaar middels recht van overpad) maken het geheel af.

B.jr.: 1997, perceel: 145 m², woonopp.: ca. 110 m², externe bergruimte: ca. 9 m², inh.: ca. 330 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY T 4118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Peelrand Makelaardij

Bel 0478-568846

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.