• Verkocht

Buizerdlaan 24 5804 VB Venray Brabander

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai afgewerkt, vrijstaand-geschakeld woonhuis met 4 slaapkamers, een ruime keuken, luxe sanitair en fraaie aluminium overkapping. De woning is gelegen tegenover een speelveldje, op een hoekperceel van 330 m2 in de wijk "De Brabander". Deze woning is verrassend groot. Kom kijken en ervaar dit zelf !!!

Begane grond:
Middels de beklinkerde oprit aan de voorzijde van de woning bereikt u de entree. 
De ruime entree is afgewerkt met een fraaie tegelvloer (leilook) met vloerverwarming welke doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond. Verder bevindt zich hier de meterkast en de luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 
Voorts de woonkamer. Ruim, gezellig en licht zijn kenmerkend voor deze ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (leilook) met vloerverwarming, een Faber gashaard met afstandsbediening en 2 openslaande deuren naar het terras. Aansluitend bevindt zich de verdekt opgestelde keuken. Deze keuken is ruim genoeg om er een eettafel met stoelen te plaatsen. De keukeninrichting bestaat uit een luxe inrichting met dubbele opstelling. Een opstelling bevindt zich onder het keukenraam, is voorzien van een granieten aanrechtblad, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De tweede opstelling bevindt zich tegen de wand. Hier bevindt zich de combi-magnetron, een koelkast en extra kastruimte. Ook onder de trap bevindt zich nog voldoende bergruimte.
Naast de keuken bevindt zich de betegelde bijkeuken met o.a. de opstelling van de cv-ketel (Daalderop uit 2007), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging met 2 openslaande deuren naar de oprit. 

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. 
De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 16,5, 9,5 en 5,7 m2 en zijn afgewerkt met vloerbedekking. 
De complete badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een badmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. 
Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. 

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de zolder bevinden zich nog een slaapkamer en een extra (berg)ruimte. 
De fraaie zolderkamer is voorzien van 3 Velux dakramen waardoor er bijzonder veel lichtinval is. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:
De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en ingericht met een fraai hardstenen terras met aluminium overkapping, een tuinhuis en een gazon van kunstgras. De achtertuin is netjes omsloten middels een hekwerk met Hedra. Een (achterom) poort biedt toegang tot de voortuin. De voortuin is omheind door middel van een gemetseld muurtje en ingericht als siertuin. Naast de voortuin bevindt zich een ruime oprit. 

• De woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing.
• De woning is goed geïsoleerd zo is er dak-, spouw-, en vloerisolatie toegepast.  
• In het metselwerk bij de oprit is een loodslab aanwezig ten behoeve van een carport. 
• De woning is fraai gelegen in nieuwbouwwijk de Brabander tegenover een speelveldje.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 11365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voshaart makelaardij

Bel 0478 510342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.