• Verkocht

Kroonkruid 70 5803 JE Venray Landweert 2

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Sfeervol, goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, overkapping, moderne keuken, badkamer en 3 slaapkamers, centraal gelegen in de wijk "Landweert" aan een rustige woonstraat nabij diverse wijkvoorzieningen.

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De meterkast is uitgerust met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en weggewerkt in een fraaie, praktische kastenwand met extra bergruimte. Ruime lichte living met een oppervlak van ca. 39 m². De open midden keuken bevindt zich tussen het zitkamergedeelte en de eethoek. De keuken heeft oppervlak van ca. 5 m² is geplaatst in een hoekopstelling. De inrichting bestaat uit een 4 pits gasfornuis, een R.V.S. wasemkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Middels dubbele openslaande tuindeuren is er toegang tot een knusse overkapping, de achterliggende tuin en de berging. De overkapping is een heerlijke plek en vormt een verlengstuk van de kamer. Vanuit de woonkamer is via een tussenportaal de provisiekast onder de trap en toiletruimte bereikbaar. Toiletruimte is voorzien van een staand closet met fontein. De begane grond vloer is afgewerkt met een neutrale lichte laminaatvloer. De binnenwanden zijn glad afgewerkt en geschilderd.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16 en 11 m² groot. Moderne en complete badkamer (2006), ingericht met een ligbad, douchehoek, een wastafel met onderbouw en een wand closet. Via een gevelraam vindt er daglichttoetreding in de badkamer plaats. De verdiepingsvloer is belegd met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met sierpleisterwerk en glad stucwerk.

2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Overloop met wasruimte en c.v. - opstelling (Nefit HR combi 2005). Tevens bevindt zicht op deze verdieping een 3e slaapkamer met een oppervlak van ca. 10 m², voorzien van een praktische wastafel met onderbouw. Extra bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten. Daglichttoetreding vindt plaats middels een groot dakraam. Deze verdiepingsvloer is belegd met laminaat.

Tuin: Voortuin verhard met klinkers en looppad naar de voordeur. Omsloten achtertuin met vrije achterom, strak aangelegd met bestrating en voorzien van een sfeervolle overkapping van ca. 11 m² waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is gelegen op het oosten. Via de overkapping is een gemetselde bergruimte van ca. 5 m² bereikbaar.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1991;
- Inhoud woning bedraagt ca. 370 m³;
- Woonoppervlak is ca. 106 m²;
- Woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- Deels dubbel glas (begane grond);
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- De kozijnen zijn vervaardigd van hout;
- De woning beschikt over energieklasse B;
- Kaveloppervlak is 125 m².

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY T 2307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Connect Makelaars Venray

Bel 0478-513700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.