• Verkocht

Biezenvenneke 9 5801 HN Venray Vlakwater

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 1.215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste woonlocaties in Venray, aan een zeer rustige straat, staat deze zeer ruime vrij gelegen woning! Het gevoel van landelijk en vrij wonen midden in de bossen maar dan binnen de bebouwde kom.

Deze woning kenmerkt zich door de ruime vertrekken, veel lichtinval, privacy en de velen gebruiksmogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 179m² en is ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 1.215m².

De woning beschikt over een riant woonoppervlak op de begane grond met daarnaast in het souterrain nog volop mogelijkheden om een slaap-/werkkamer of wijnkelder te creëren.

De living is volledig gericht op de zonnige en fraai aangelegde tuin. Door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er prachtig zicht op de fraaie tuin. Vanuit de woonkamer is het heerlijke terras te bereiken, welke ligt op het Zuid-Oosten (wat betekend ochtend en middagzon). Omdat het perceel zo groot is kunt u aan de zijkant van de woning verder genieten van de avondzon. Daarnaast heeft de woning verder vier lichte slaapkamers en is de ruime garage inpandig bereikbaar.

Indeling

De woning is zeer ruim en licht. Dat valt meteen op bij binnenkomst in de representatieve hal met een grote speelse lichte pui. Grote ramen laten hier, zoals in het hele huis, volop daglicht binnen. Vanuit de grote hal met tegelvloer is er direct toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en bovenverdieping.

De woonkamer heeft een groot zitgedeelte met gashaard, daarbij komt ook dat de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De L-keuken geeft uitzicht op de tuin en is zowel vanuit de woonkamer als hal te bereiken. Via de keuken is de toegang tot het souterrain met inpandige garage en dankzij de elektrische garagedeur met afstandsbediening kan men zonder uitstappen direct naar binnen rijden. In het souterrain gedeelte richting de tuin is een optimale ruimte om een werkkamer of slaapkamer te creëren.

Op de eerste "etage" bevinden zich vier slaapkamers, elk voorzien van hun eigen wastafel met zowel warm als koud watervoorziening. De zolder is via een vaste trap te bereiken en heeft nog eens veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een fantastische locatie
- Woonoppervlak 179 m²; Perceel 1.215 m²;
- Ruim en licht woonhuis dat op traditioneel degelijke wijze is gebouwd;
- Begane vloer geheel voorzien van vloerverwarming.
- Volop bergruimte: zolder en een groot aantal inbouwkasten;
- Tuin met privacy en terras op het zuidoosten met elektrische zonneluifel;
- Inpandige garage met elektrische deur met afstandsbediening;
- Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.631
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.215 m²
Inhoud
868 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY L 2173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Biezenvenneke 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar! Prima adviezen, zeer servicegericht, ook toen het huis al verkocht was (en ‘de buit’ dus al binnen was). Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Boek en Offermans Makelaars Venray
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Fijn dat u onze dienstverlening als erg prettig heeft ervaren. Het was geheel wederzijds. Met vriendelijke groet, Team Boek & Offermans Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.