• Verkocht

Kruidenlaan 86 5803 BC Venray Landweert 1

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een instapklare en modern afgewerkte woning dan is dit wellicht iets voor u. Deze tussenwoning met vrije achterom, nieuwe keukeninrichting, moderne badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping is gelegen in de wijk Landweert en is direct te betrekken. 

BEGANE GROND
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. De entree is voorzien van een meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 
Voorts de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is verder voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de tuin. 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een nieuwe, strakke hoekinrichting (eind 2020) voorzien van een composiet werkblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron en een vaatwasser.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een siergrindvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Verder is deze slaapkamer nog voorzien van een rolluik.
De 2 kinderkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn eveneens afgewerkt met een siergrindvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. 
De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. Ventilatie geschiedt hier zowel op mechanische als op natuurlijke wijze door middel van een raampje. 

2e VERDIEPING
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, uit 2000) en opstelplaats voor het witgoed.
De zolderkamer heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Een Velux dakraam zorgt voor daglichttoetreding. De vloer is netjes afgewerkt met een vinylvloer (2020).

TUIN
De voortuin is nagenoeg geheel verhard.
De achtertuin is vanaf 2019 opnieuw ingericht met onder andere een nieuw, ruim terras, nieuwe borders met beplanting, een gazon van kunstgras en rondom een nieuwe schutting met aan de achterzijde een poort.  Deze poort ontsluit aan een leuk speelveldje. In 2021 is er nog een fraaie overkapping geplaatst.
Achter de overkapping bevindt zich de gemetselde berging. 
Ziet u zichzelf hier al zitten van de zomer?

•     Het betreft een prachtige, instapklare woning. De woning is in 2020 nog voorzien van:
       - een nieuwe keukeninrichting.
       - nieuwe HR ++ beglazing op de gehele begane grond en op de badkamer.
       - nieuwe voor- en achterdeur met driepuntssluiting
       - nieuwe binnendeuren op begane grond. 
       - nieuw laminaatvloer op de begane grond.
       - nieuwe houten overkapping in de achtertuin.
       - nieuwe vinylvloer op de zolder. 
•    Aan de achterzijde aan een speelveldje gelegen. 
•    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY T 5488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voshaart makelaardij

Bel 0478 510342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.