Klaproos 5 5803 HE Venray Landweert 2

Deze tussenwoning heeft een ruime woonkamer met open keuken, aangebouwd stenen berging, maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping en is gelegen in de wijk "Landweert".

De woning ligt op een uitstekende locatie in Venray in een leuke woonwijk met alle voorzieningen om de hoek en op loopafstand van het centrum van Venray. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportclubs en diverse basisscholen-middelbare scholen. De nabijgelegen N270, A67 en A73 zorgen voor een snelle verbinding met de omliggende steden, een bijzonder aangename woning op een prettige locatie voor zowel jong als oud.

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde en de aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de tuinzijde is het zitgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een keukenblok met 4 boven- en 4 onderkasten en de opstelling voor het kooktoestel. In het midden van de woonkamer is de hal welke toegang biedt tot de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Deze heeft een staand toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Aan de woning is een stenen berging gebouwd, perfect voor uw fietsen, motor of uw werkbank.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde gelegen zijn. Eén slaapkamer is voorzien van een ruime bergkast. Via de overloop heb je ook toegang tot de CV ruimte. De meeste slaapkamers hebben een tapijt/laminaat vloer en bieden voldoende ruimte voor u en uw gezin. De badkamer heeft een ligbad met douche functie, een toilet, een wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.

Exterieur:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, omheind met een laag hekje en heeft een pad naar de voordeur. Rechts van de woning is een pad welke toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten en bestaat uit borders met beplantingen en een grasveld.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige woonwijk in de wijk "Landweert";
- Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas HR, 2017);
- Vier slaapkamers op de verdieping;
- Aangebouwd stenen berging.

Doordat de woning wordt verkocht door Wonen Limburg zal er een anti-speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende dertien maanden niet mag verkopen.
De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.