• Verkocht

Klaproos 5 5803 HE Venray Landweert 2

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft een ruime woonkamer met open keuken, aangebouwd stenen berging, maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping en is gelegen in de wijk "Landweert".

De woning ligt op een uitstekende locatie in Venray in een leuke woonwijk met alle voorzieningen om de hoek en op loopafstand van het centrum van Venray. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportclubs en diverse basisscholen-middelbare scholen. De nabijgelegen N270, A67 en A73 zorgen voor een snelle verbinding met de omliggende steden, een bijzonder aangename woning op een prettige locatie voor zowel jong als oud.

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde en de aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de tuinzijde is het zitgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een keukenblok met 4 boven- en 4 onderkasten en de opstelling voor het kooktoestel. In het midden van de woonkamer is de hal welke toegang biedt tot de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Deze heeft een staand toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Aan de woning is een stenen berging gebouwd, perfect voor uw fietsen, motor of uw werkbank.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde gelegen zijn. Eén slaapkamer is voorzien van een ruime bergkast. Via de overloop heb je ook toegang tot de CV ruimte. De meeste slaapkamers hebben een tapijt/laminaat vloer en bieden voldoende ruimte voor u en uw gezin. De badkamer heeft een ligbad met douche functie, een toilet, een wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.

Exterieur:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, omheind met een laag hekje en heeft een pad naar de voordeur. Rechts van de woning is een pad welke toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten en bestaat uit borders met beplantingen en een grasveld.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige woonwijk in de wijk "Landweert";
- Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas HR, 2017);
- Vier slaapkamers op de verdieping;
- Aangebouwd stenen berging.

Doordat de woning wordt verkocht door Wonen Limburg zal er een anti-speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende dertien maanden niet mag verkopen.
De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY T 6662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars B.V.

Bel 077-3989090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.