• Verkocht

Beethovenstraat 10 5802 GS Venray Brukske 1

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 228.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime instapklare tussenwoning met inpandige garage gelegen in een rustige woonstraat!

Deze woning is bijzonder ruim, beschikt over een garage en kantoor-aan-huis, rustig gelegen met mooi uitzicht. Kortom de ideale starters- of gezinswoning!

Ligging
De woning is gelegen in de wijk Brukske. Op loop- en fietsafstand van de woning is er een supermarkt, cafetaria, wijkcentrum en een sporthal. Het gezellige centrum van Venray is op fietsafstand (circa 5 min.). Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning is een geheel beklinkerde inrit aanwezig. De mogelijkheid is hier om twee auto’s achter elkaar te parkeren. Daarnaast kent de straat zelf voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond

Bij binnenkomst betreedt u de hal. De hal is bijzonder ruim van opzet en kent veel lichtinval. Vanuit de hal is onder andere de toilet, meterkast bereikbaar. Aan de voorzijde is een ruime garage gelegen met sectionale garagedeur. Tenslotte is aan de achterzijde een kamer met toegang tot de tuin, welke is gelegen op het zuidwesten. Deze is momenteel ingericht als slaapkamer maar is ook uitermate geschikt als speelkamer, werkkamer, waskamer of kantoorruimte. Dankzij de begane grondligging is een functie als praktijk ook zeer goed mogelijk, daar cliënten via de hal (met toiletruimte) niet in uw privé vertrekken hoeven te komen.

De garage is inpandig bereikbaar. Er is beschikking over water en elektra, ook is er de aansluiting voor de wasmachine. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld bergkasten, fietsen, tuinmeubilair of andere zaken.

1e verdieping

Via de trapopgang bereikt u het woongedeelte. Hier treft u de woonkamer en de open keuken aan. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning is een echte leefkeuken met een kookeiland. De woonkamer heeft meerdere indelingsmogelijkheden en kent veel lichtinval. Aan de achterzijde kijkt u uit over uw achtertuin en de ruime groenvoorziening, wat een groot gevoel van vrijheid geeft. Naast een zithoek kan uitstekend een tweede eethoek worden geplaatst. Dankzij de mooie afmetingen van de kamer kan ook gekozen worden voor een extra kast, dressoir of zitje. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een afgesloten portaal, met daarin de trap naar de slaapverdieping.

2e verdieping

De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, die met een kleine ingreep opnieuw te realiseren zijn.

De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleur. De badkamer heeft de beschikking over een ligbad, separate douche, wastafel en wandcloset: kortom een zeer complete badkamer!

3e verdieping

Via een vlizotrap is de zolder toegankelijk. Hier is de cv-ketel afgehangen, een Remeha combi-ketel uit 2002 (eigendom). Deze verrassend grote ruimte is uitermate geschikt als bergzolder. De mogelijkheid tot realisatie van een vaste trap is aanwezig, waardoor u kunt beschikken over maar liefst vier verdiepingen.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 228.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.004
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY T 3713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.