• Verkocht

Benedictushof 51 4133 AH Vianen (UT) Monnikenhof en Amaliastein

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
20 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Monnikenhof, bieden wij aan een ruime nette tussenwoning met berging en carport aan de voorzijde. De woning ligt aan een rustig plein met speelgelegenheid voor kinderen en parkeerruimte. In de zonnige achtertuin (noord/westen) is nog een tweede, wat kleinere, berging aanwezig. De gehele woning is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas. Bijzonder is ook de eigen parkeerplaats onder de carport.
Bent u op zoek naar een eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving met een parkeerplaats op eigen terrein? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond; Entree, hal, meterkast, toilet met inbouwtoilet en wastafelmeubel, trapopgang, ruime en lichte woonkamer met een parketvloer, sfeervolle houtkachel, kleine trapkast, keuken aan de voorzijde met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer.
1e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met 2de toilet, douchecabine en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping; Zolder met vaste trap, aansluiting wasmachine, bergruimte in de knieschotten, ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg
- Zeer kindvriendelijke woonwijk
- Er is een carport met eigen parkeerplaats aanwezig
- Woning heeft een berging voor en achter
- De gevels zijn gestraald en nieuw gevoegd
- De buitenzijde is in 2018 geschilderd, binnenzijde en dakkapel in 2020.
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2012)
- In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig
- Gang voorzien van een nieuwe PVC vloer plus plinten in juli 2020
- Badkamer en toilet zijn in februari 2020 gerenoveerd
- Trapbekleding van beiden trappen zijn vernieuwd in mei 2020
- De 1ste verdieping en voorzolder volledig voorzien van nieuw laminaat en plinten in februari 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

VIANEN D 1504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,38 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Benedictushof 51
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarsland heeft voor mij de verkoop begeleidt. Alles is super vlot verlopen. Makelaar belt altijd dezelfde dag terug indien er vragen of obstakels zijn. Wordt ook direct actie ondernomen indien nodig. Dik tevreden over makelaar Kitty. Fijne samenwerking. Snelle acties. Met goed resultaat als gevolg. Woning snel online.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste verkoper, dat is een leuke review! Goed om te lezen dat je zo tevreden bent over onze samenwerking. Hartstikke bedankt! Groet, Kitty en het team van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.