• Verkocht

Franciscushof 179 4133 BE Vianen (UT) Monnikenhof en Amaliastein

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

FIJNE EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK MONNIKENHOF

Deze eengezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Monnikenhof met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een voor en-achtertuin, stenen berging, vijf slaapkamers en een moderne badkamer.

Diverse winkels, sportverenigingen, scholen en het historische centrum van Vianen zijn dichtbij gelegen en ook de uitvalswegen de A2 en de A27 zijn gemakkelijk te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en in de buurt is ook een speelveldje gelegen.

De woning is gebouwd in het jaar 1974, wordt verwarmd middels een Bosch cv-ketel uit het jaar 2010 en beschikt over volledig dubbel glas. Tevens is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. Het totale woonoppervlakte van de woning is ca. 122 m2, met een inhoud van 416 m3 en een perceeloppervlakte van 140 m2.

Indeling:
Begane grond: Vanaf de hal met meterkast, toilet, provisieruimte en trapopgang krijg je toegang tot de afgesloten keuken en de doorzon woon/eetkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven, afzuigkap en ook de witgoedaansluiting is hier te vinden. Via de keuken is de tuin gelegen op het noordwesten, voorzien van een stenen berging te bereiken.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning gelegen. Tevens krijg je via de overloop toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop krijg je toegang tot nog twéé slaapkamers, ieder voorzien van een dakkapel wat voor veel ruimte en lichtinval zorgt. Tevens is op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel gelegen.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- Fijne eengezinswoning in geliefde wijk Monnikenhof;
- voor en- achtertuin;
- stenen berging;
- vijf slaapkamers;
- moderne badkamer;
- alle nodige voorzieningen binnen handbereik;
- dichtbij het historische centrum van Vianen;
- openbaar parkeren voor de deur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN D 325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.