• Verkocht

Gildenborch 11 4132 HD Vianen (UT) Zederik

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen op loopafstand van het historische centrum van Vianen!

In rustige straat in de jonge woonwijk ‘Blankenborch’ gelegen woning met zonnige achtertuin op het westen met achterom en ruime berging. Gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd met onder andere dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming middels gasgestookte c.v.-installatie.

Het centrum is op loopafstand bereikbaar maar ook scholen en openbaar vervoer. Dit geldt tevens voor de Rijkswegen A2 en A27 die binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

De woning is ruim van opzet en heeft een praktische indeling met gunstige lichtinval. Het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m2 en de Inhoud is maar liefst ca. 367 m2.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, de woonkamer is tuingericht en op het westen gericht. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en eveneens ruim van opzet. Voorzien van een keukeninrichting met kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers is gewijzigd in een indeling met 2 ruime slaapkamers maar kan op eenvoudige wijze teruggebracht worden in de originele staat. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: ruime voorzolder welke gebruikt kan worden als open hobby-/werkkamer, de c.v.-ketel en w.m.-aansluiting bevinden zich in de inbouwkast. Aan de achterzijde van de zolder is nog een ruime slaapkamer aanwezig. Tevens is de 2de verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2000
• Goed geïsoleerd
• Loopafstand van historische centrum
• Ruime en praktische indeling
• Tuin op het westen met sierbestrating
• Berging met elektra
• Extra kamer mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN B 6775
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.