• Verkocht

Elspeterweg 120 8076 PA Vierhouten Verspreide huizen bosgebied Vierhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 5.170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Halverwege Nunspeet en Vierhouten op een zeer royaal bosperceel van bijna 5.200 m² mogen wij u een degelijke semi-bungalow met eenvoudige bijgebouwen aanbieden. De locatie grens direct aan eindeloze bosgebieden en het ruiterpad ligt naast de deur.

De verkoopster woont hier sinds de bouw in 1975. Haar man was aannemer en heeft de woning met veel liefde en kwaliteit gebouwd. Na 46 jaar is modernisering echter wel weer nodig en daar is in de vraagprijs rekening mee gehouden. Het voordeel is hiermee wel dat de nieuwe eigenaar de woning naar eigen wensen en stijl kan inrichten en hopelijk ook tientallen jaren kan genieten van de mooie locatie.

Een sterk punt is dat de woning op circa 5 minuten van de A28 en het station is gelegen en daardoor goed bereikbaar is met de Randstad op een uurtje afstand.

Een perfecte locatie voor natuur-, sport- en fietsliefhebbers, want met directe toegang tot kilometerslange wandel-, fiets-, en ruiterpaden kunt u hier nog ongestoord genieten van de natuur.

Benieuwd naar deze bijzondere locatie? U bent van harte uitgenodigd om deze semi-bungalow te komen bezichtigen.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De semi-bungalow is gebouwd in 1975.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd met steen en spouwmuren.
Dakbedekking: Pannen.
Isolatie: De woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 167 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 33,7 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4,4 m².
Inhoud: ca. 706 m³.
Externe bergruimte: ca. 65,3 m².
Perceeloppervlakte: 5.170 m².

INDELING
Parterre:
Hal, toilet, slaapkamer, grote woonkamer met open keuken. Kenmerkend voor de woonkamer zijn: veel ramen met fraaie uitzichten, uitkragende erkers, schuifpui en een heerlijke inzethaard.

Souterain:
Onder een groot gedeelte van het huis ligt een souterrain/kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend twee grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en een doucheruimte.

BIJGEBOUWEN
Eenvoudige houten paardenstal met pannengedekt dak.
Carport/veranda.

BIJZONDERHEDEN
Heerlijke plek.
In de toekomst komt er mogelijk een rotonde op de plaats van de huidige kruising, de ingang zal dan verplaatst worden naar de Stakenbergweg.
Degelijke woning die goed bewoonbaar is maar waarschijnlijk door de nieuwe eigenaar volledig gemoderniseerd zal worden.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
5.170 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Jacuzzi en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET K 447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.